Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2017 (2-925/2016;) ~ М-712/2016 от 11.11.2016

Дело № 2-20/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» февраля 2017 года                             с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демченко В.Ф.

при секретаре Черненко Е.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ульянова Р.Б., Самсоновой М.С. и Самсоновой А.С. к Самсонову С.Ю. и Самсоновой Е.Я., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении права совместной собственности Самсонова С.Ю. и Самсоновой Е.Я. на квартиру общей площадью 67.8 кв.м., Литер А, расположенную по адресу: <адрес>, а также о признании права общей долевой собственности Ульянова Р.Б., Самсоновой М.С., Самсоновой А.С., Самсонова С.Ю. и Самсоновой Е.Я. на указанный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Граждане Ульянов Р.Б., Самсонова М.С. и Самсонова А.С. обратились в суд с иском к Самсонову С.Ю. и Самсоновой Е.Я., в котором указали, что в порядке приватизации жилищного фонда 27.10.1997 года Самсонову С.Ю. и Самсоновой Е.Я. была передана квартира, состоящая из 3 комнат общей площадью 65.9 кв.м, в том числе жилой 34.5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, количество членов семьи - 5 человек, в которой на тот момент истцы были зарегистрированы и проживали совместно со своими родителями Самсоновым С.Ю. и Самсоновой Е.Я.. 02.06.2013 года ответчиками было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную недвижимость.

Сославшись на ст.ст. 2, 7 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения истцы просили прекратить право совместной собственности Самсонова С.Ю. и Самсоновой Е.Я. на квартиру общей площадью 67.8 кв.м., Литер А, расположенную по адресу: <адрес>, а также признать за Ульяновым Р.Б., Самсоновой М.С. и Самсоновой А.С. право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

В дальнейшем истцы уточнили свои требования. Просили прекратить право совместной собственности ответчиков на спорную квартиру и признать право их с Самсоновым С.Ю. и Самсоновой Е.Я. общей долевой собственности на неё.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, (л.д. 37-41), представители Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Ульянов Р.Б., Самсонова М.С., Самсонова А.С., Самсонов С.Ю. и Самсонова Е.Я. в судебное заседание не прибыли, при этом не представили сведений об уважительных причинах своей неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В отношении последних дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании абз. 2 ст. 7 указанного выше Закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с абз. 1 ст. 11 данного Закона РФ в ред. От 16.10.2012 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В абз. 1 п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ «Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.»

В судебном заседании нашло подтверждение, что Администрацией Заветинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области 27.10.1997 года в порядке приватизации жилищного фонда была передана Самсонову С.Ю. и Самсоновой Е.Я. квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 65.9 кв.м., в том числе жилой 34.5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, количество членов семьи -5 человек, (л.д. 14-16. В техническом паспорте жилого помещения от 25.10.2011 года указанны следующие характеристики данного строения: общая площадь – 67.8 кв.м., в том числе жилая 34.5 кв.м., кадастровый № №, присвоен литер «А», (л.д. 19-23). Согласно справки Администрации Заветинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области № от 15.08.2016 года на момент приватизации указанного недвижимого имущества по указанному адресу были зарегистрированы и проживали: Самсонов С.Ю. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсонова Е.Я. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ульянов Р.Б. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсонова М.С. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Самсонова А.С. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 10).

Доказательств того, что истцы отказались от приватизации спорной квартиры и являлись участниками приватизации иного жилого помещения, суду представлено не было.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований к отказу в удовлетворении требования Ульянова Р.Б., Самсоновой М.С. и Самсоновой А.С., в связи с чем считает необходимым прекратить право совместной собственности Самсонова С.Ю. и Самсоновой Е.Я. на спорную квартиру, при этом признать право общей долевой собственности на неё истцов и ответчиков, перераспределив их доли по 1/5 каждому в указанном объекте недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ульянова Р.Б., Самсоновой М.С. и Самсоновой А.С. к Самсонову С.Ю. и Самсоновой Е.Я., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении права совместной собственности Самсонова С.Ю. и Самсоновой Е.Я. на квартиру общей площадью 67.8 кв.м., Литер А, расположенную по адресу: <адрес>, а также о признании права общей долевой собственности Ульянова Р.Б., Самсоновой М.С., Самсоновой А.С., Самсонова С.Ю. и Самсоновой Е.Я. на указанный объект недвижимости, - удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности Самсоновой Е.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Самсонова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру общей площадью 67.8 кв.м, литер А, кадастровый № №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности Самсоновой Е.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Самсонова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца х. <адрес>, Ульянова Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Самсоновой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Самсоновой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру общей площадью 67.8 кв.м, литер А, кадастровый № №, расположенную по адресу: <адрес>, распределив доли участников общей долевой собственности в указанном объекте недвижимости по 1/5 каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.02.2017 года.

Судья:          В.Ф. Демченко