Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4560/2016 от 05.04.2016

Дело № 2-4560/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Шевелева Л.А.,

при секретаре Арутюнян В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к Сальниковой С. П. об освобождении самовольно земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> обратился в суд с иском к Сальниковой С. П. об освобождении самовольно земельного участка, указав, что постановлением администрации <адрес> от дата № Сальниковой С. П. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, внутриквартальная территория в районе жилого <адрес> в квартале 262 для размещения металлического гаража, без права капитального строительства. Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес> от дата № сроком по дата.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> дата. В соответствии с подпунктом 2.3 постановления ответчик обязан освободить занимаемый земельный участок по первому требованию администрации <адрес>. Пунктом 4.1.5 договора предусмотрено, что арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора по первому требованию администрации <адрес>. Комитетом направлено ответчику уведомление о прекращении арендных отношений, однако, ответчиком соглашение о расторжении договора аренды не подписано, земельный участок не возвращен. Просит расторгнуть договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес> от дата №, заключенный между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и Сальниковой С. П.. Обязать Сальникову С. П. освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, внутриквартальная территория в районе жилого <адрес> в квартале 262, путем демонтажа металлического гаража. Обязать Сальникову С. П. возвратить комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, внутриквартальная территория в районе жилого <адрес> в квартале 262, в освобожденном виде. Указать, что настоящий судебный акт является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении записи об обременении земельного участка в виде аренды.

В судебном заседании представитель истца Валимухамедова А.Р. иск поддержала. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик С. С.П. и представитель ответчика Чернова Н.П. не возражали удовлетворить требование о расторжении договора аренды земельного участка, но возражали по требованию об обязании С. С.П. освободить земельный участок и возвратить комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> земельный участок в освобожденном виде, поскольку ответчик не является собственником металлического гаража установленного на вышеуказанном участке. Собственником гаража является Криваруст А..

Свидетель Кучукова Н.Б. в судебном заседании пояснила, что она является управляющей дома с 2015 года и ей известно, что полтора года назад С. С.П. хотела поставить гараж на указанном земельном участке, но собственники дома воспрепятствовали этому. Собственником гаража, который стоит на данном земельном участке является Кривапуст А. С. С.П. не являлась и не является собственником гаража установленном на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, внутриквартальная территория в районе жилого <адрес> в квартале 262,

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> от дата № Сальниковой С. П. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, внутриквартальная территория в районе жилого <адрес> в квартале 262 для размещения металлического гаража, без права капитального строительства.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес> от дата № сроком по дата.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> дата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно статьи 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Пунктом 4.1.5 договора предусмотрено, что арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора по первому требованию администрации <адрес>.

Комитетом направлено ответчику уведомление о прекращении арендных отношений, однако, ответчиком соглашение о расторжении договора аренды не подписано, земельный участок не возвращен.

В соответствии с подпунктом 2.3 постановления ответчик обязан освободить занимаемый земельный участок по первому требованию администрации <адрес>.

Однако судом установлено, что ответчик С. С.П. не является собственником металлического гаража расположенного по адресу: <адрес>, внутриквартальная территория в районе жилого <адрес> в квартале 262, с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., в связи с чем у суда нет основания для удовлетворения требований Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> об обязании С. С.П. освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, внутриквартальная территория в районе жилого <адрес> в квартале 262, путем демонтажа металлического гаража и обязании С. С.П. возвратить комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, внутриквартальная территория в районе жилого <адрес> в квартале 262, в освобожденном виде.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поэтому с ответчика в муниципальный бюджет подлежит взысканию сумма по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 24 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ 262, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 24 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ 262, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 24 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ 262 ░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>