Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1156/2016 ~ М-1265/2016 от 18.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2016 года г.Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Исаковской Э.Л.

при секретаре Иосифове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1156/16 по иску Розановой Л.В. к Серегиной С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Розанова Л.В. обратилась в суд с иском к Серегиной С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <данные изъяты> доли в двухкомнатной <адрес>, в которой прописана Серегина С.В. Данная квартира принадлежит нескольким лицам, а именно истице принадлежит <данные изъяты> доли, Стрелковой Ю.Н. (внучке) <данные изъяты> долей, Серегину С.С. (внуку) <данные изъяты> доле и получившим в дар от ее дочери <данные изъяты> доли Панкратову С.И. Серегина С.В. в данной квартире не проживает более <данные изъяты> лет, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в квартире влечет для сособственника жилья дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, исчисляемые исхода из количества прописанных в квартире лиц. На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования Серегиной С.В. квартирой по адресу: <адрес> Снять Серегину С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Серегиной С.В. оплаченную госпошлину при подаче искового заявления в пользу Розановой Любовь Викторовны в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истица Розанова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Просила суд прекратить право пользования Серегиной С.В. по адресу: <адрес>. Снять Серегину С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Серегиной С.В. оплаченную госпошлину при подаче искового заявления в ее пользу в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчица Серегина С.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке.

Третьи лица Стрелкова Ю.Н., Серегин С.С., в судебное заседание не явились, О дате, времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке.

Третье лицо Панкратов С.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Розановой Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Как усматривается, из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с ним от ДД.ММ.ГГГГ. №, <адрес> общей площадью 40,1 кв.м. принадлежит Розановой Л.В. - <данные изъяты> доли, Серегину С.С.- <данные изъяты> доля, Стрелковой Ю.Н.- <данные изъяты> доля Панкратову С.И. - <данные изъяты> доли.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ. из лицевого счета № указанной квартиры, лицевой счет открыт на Розанову Л.В.

Из материалов дела усматривается, что дочь истицы – Серегина С.В. подарила Понкратову С.И. и Королеву Д.Н. принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрированы: Розанова Л.В., Серегина С.В., Стрелкова Ю.Н..

Обстоятельства непроживания Серегиной С.В. в спорной квартире в ходе судебного заседания были подтверждены свидетелем Угловой Л.П. которая является сотрудником управляющей компании «21 ВЕК», которая пояснила в судебном заседании, что ответчик Серегина С.В. фактически в квартире не проживает, Розанова Л.В. является главным квартиросъемщиком и на её имя выписываются квитанции в Единый расчетный центр по содержанию жилья, при этом в спорной квартире прописано еще два человека, которые там не проживают.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что Серегина С.В. в спорной квартире не проживает, более 15 лет. У истицы и ответчицы отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчику, между Розановой Л.В. и Серегиной С.В. не имеется.

Поскольку спорное жилое помещение перешло в собственность Понкратова С.И. и Королева Д.Н., то право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не сохраняется в силу закона.

Кроме того, судом установлено, что Серегина С.В. распорядилась своей долей, подарив ее Понкратову С.И. и Королеву Д.Н., что подтверждается договором дарения от 03.02.2012г., то есть фактически отказалась от ведения общего хозяйства с матерью, выехала в другое место жительство.

Регистрация ответчицы в спорной квартире, нарушает права Розановой Л.В., поскольку создает препятствия в пользовании квартирой, а также возлагает на нее дополнительную обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг.

Однако сама по себе регистрация на жилой площади не свидетельствует о приобретении права на неё. Регистрация Серегиной С.В. в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права истицы, как сособственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться своим имуществом в полном объеме, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно количеству зарегистрированных лиц.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Подпунктом «е» пункта 31 названных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 33 вышеуказанных Правил установлено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, а также то, что истица Розанова Л.В., как сособственник спорного жилого помещения, просит признать Серегину С.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета из спорной квартиры, суд полагает данные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истицей была уплачена государственная пошлина, в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчицы Серегиной С.В. в пользу истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Розановой Л.В. к Серегиной С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Серегину С.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Серегину С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Серегиной С.В. в пользу Розановой Л.В. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский райсуд г.Тулы в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: