Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2013 ~ М-151/2013 от 23.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26 » июня 2013 года рп Северо–Енисейский

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Н.А. Тимошиной, при секретаре О.В. Шаховой,

с участием представителя истца Е.В. Беленя, действующей на основании доверенности № вн № 1 от 09.01.2013 года, представителя третьего лица МУП « ФИО14» Н.В. Удовиченко, действующей на основании доверенности № 1678 от 04.06.2013 г., представителя заинтересованного лица, ведущего специалиста органа опеки и попечительства управления образования администрации Северо-Енисейского района Л.А. Фильчук, действующей в пределах своих полномочий, ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193/2013 года по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Установил:

Администрация <адрес>, обратилась в Северо-Енисейский районный суд с вышеуказанными требованиями. Ссылается на то, что семья ФИО13, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Длительное время по указанному адресу не проживают, приобрели в собственность жилье в связи с получением социальной выплаты по районной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей <адрес> на 2007-2008 год», с регистрационного учета не снялись, что и явилось основанием, для обращения в суд

В судебном заседании представитель истца Беленя Е.В., исковые требования поддержала в полном объеме. По существу иска пояснила, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено также для проживания его жене ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и детям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГгода рождения. Документов подтверждающих, основания регистрации семьи ФИО13 в указанном помещении не имеется. Согласно справке ТП УФМС сведения о документах, являющихся основанием для заселения указанных граждан в жилое помещение, не сохранились. Согласно справке ЖКХ сведения о документах, являющихся основанием для заселения указанных граждан в жилое помещение также не сохранились. Согласно справок администрации №,2676 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО4 были сняты с учета граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в <адрес> на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением социальной выплаты на приобретение жилого помещения по районной целевой программе « Обеспечением жильем молодых семей <адрес> на 2007-2008 годы» и использованием ее по назначению. В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О приемке в муниципальную собственность <адрес> гостиницы и общежития № <адрес> ОАО « <данные изъяты>»» общежитие № было принято в муниципальную собственность. На основании этого же постановления здание передано в хозяйственное ведение МУП « ФИО14». Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № и принадлежит на праве собственности МО <адрес>. Согласно справки МУП «ФИО14» ФИО1 работал в качестве водителя автомобиля КамАЗ -55111 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Семья ФИО13 добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, в течение длительного времени не проживает в вышеуказанном помещении, выехали из спорного помещения добровольно, личных вещей в помещении не имеется. Обстоятельствами, того что ответчик самостоятельно отказался от пользования жилым помещением, подтверждается актом о не проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующим о том что семья ФИО13 не проживает в указанном помещении предположительно с 2005г., личных вещей в комнате не имеется. По указанному адресу временно с мая 2006г. по март 2012г. проживал ФИО17, который оплачивал за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО13 не проживая в указанном жилом помещении, ограничивают тем самым права собственника муниципального образования <адрес>, от имени которого выступает администрация <адрес> по реализации полномочий по распоряжению муниципальным жилищным фондом. Просит признать утратившими ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Обязался добровольно сняться в регистрационного учета.

Ответчик ФИО4, исковые требования признала, суду пояснила, что обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу добровольно.

Представитель третьего лица МУП «ФИО14» Удовиченко Н.В. в судебном заседании пояснила, что полностью поддерживает исковые требования администрации <адрес>.

Представитель заинтересованного лица ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без своего участие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Фильчук Л.А. суду пояснила, что у ФИО13 имеется жильё в собственности, и снятие их с регистрационного учета из общежития не будет нарушать интересы несовершеннолетних детей.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что работает директором ЖКХ МУП «ФИО14». По указанному адресу зарегистрирована семья ФИО13, однако с 2006 года по 2012 года там проживал гражданин ФИО17, котрый и проризводил оплату коммунальных услуг. Прописан он там не был.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ 29.12.2004 № 188 ФЗ (в ред. от 01.04.2012г.) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

П. 32 Постановления Пленума Верховного суда от 02.07.2009 г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что ФИО13 воспользовавшись по назначению, предоставленной социальной выплатой на приобретение жилого помещения по районной целевой программе « Обеспечением жильем молодых семей <адрес> на 2007-2008 годы», и фактически проживая в приобретенной на выплату <адрес>, не снялись с регистрационного учета по предыдущему месту жительства с адреса: <адрес>

Согласно представленным документам усматривается:

- выписки из реестра муниципального имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> внесен в реестр муниципального имущества по номером ЖФ № и закреплен в составе районной казны.

- выписки из домовой книги - по адресу, <адрес> прописаны 4 человека- семья ФИО13: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2.

- акта о не проживании – семья ФИО13 фактически по месту регистрации не проживает.

- справок из администрации <адрес> - ФИО1 и ФИО4 сняты с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с получением социальной выплаты на приобретение жилья.

- свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, зарегистрирована общая долевая собственность по 1/4 за каждым, по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ- издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Аналогичная норма содержится и в гл. 25.3 НК РФ. В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина взыскивается для физических лиц в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Обязать ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, 1980 года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО1 и ФИО4 государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двухсот) рублей 00 копеек, с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок, в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Северо-Енисейский районный суд.

Председательствующий судья Н.А. Тимошина

Копия верна

Решение вступило в законную силу 30 июля 2013 года.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-193/2013 года.

Председатель

Северо-Енисейского районного суда Н. А. Тимошина

Секретарь

Северо – Енисейского районного суда К. Э. Ткаченко