Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5041/2013 ~ М-4888/2013 от 14.10.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Мурыгиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО Управляющая организация «ЖЭК» к Морозовой А.В., Морозову Р.П., Феклину П.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО УО «ЖЭК» обратилось в суд с иском к собственникам жилого помещения Морозовой А.В., Морозову Р.П., Феклину П.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца И., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> с ответчиков, как с нанимателей жилого помещения, поскольку они являются нанимателями жилого помещения и расчет их задолженности был сделан в соответствии с условиями договора найма. Суду пояснила, что Морозова А.В., Морозов Р.П., Феклин П.В. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Морозова А.В. является нанимателем указанного жилого помещения. Управляющая организация ООО «ЖЭК» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты>, начислены пени в размере <данные изъяты>. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики Морозова А.В., Морозов Р.П., Феклин П.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчиков. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Морозова А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее сыновья Морозов Р.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Феклин П.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что Управляющая организация ООО «ЖЭК» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты>, начислены пени в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом пени. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО Управляющая организация «ЖЭК» о взыскании солидарно с Морозовой А.В., Морозова Р.П., Феклина П.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Согласно договору на оказание юридических услуг№ от ДД.ММ.ГГГГ, расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты>.

Суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается приложенными к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца указанную сумму госпошлины в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Морозовой А.В., Морозова Р.П., Феклина П.В. в пользу ООО Управляющая организация «ЖЭК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Морозовой А.В. в пользу ООО Управляющая организация «ЖЭК» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Морозова Р.П. в пользу ООО Управляющая организация «ЖЭК» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Феклина П.В. в пользу ООО Управляющая организация «ЖЭК» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: