Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4208/2013 ~ М-743/2013 от 28.01.2013

Дело №2-4208/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 сентября 2013 года                        г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

    Председательствующего судьи                Пустоходовой Р.В.,

    При секретаре                         Рункеловой А.З.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольцова Александра Ивановича, Гольцовой Ларисы Викторовны к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

                     УСТАНОВИЛ:

Гольцов А.И. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, <адрес> в <адрес>. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны РФ заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому данная квартира была передана ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. С ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Гольцова Л.В.(л.д.95).

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ истцы уточнили исковые требования, просили признать за Гольцовым А.И. и Гольцовой Л.В. право собственности по ? доли на <адрес> в <адрес> (л.д.84-87).

    В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика Министерства обороны РФ, третьих лиц ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», Управления Росреестра по <адрес>, ГУ «Красноярская КЭЧ района», Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», 3 отдел ФГКУ «Центральное региональное управление Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.л.д.103-111), в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. С учетом мнения истцов, в соответствии со ст.ст.167, 223 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие третьих лиц.

    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.     

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Частью 1 ст. 672 ГК РФ определено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с абз. 9 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях. В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны России, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Гольцовым А.И. заключен договор найма № жилого помещения, по условиям которого Гольцову А.И. и членам его семьи: Гольцовой Л.В. (супруга), предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> «А», <адрес> (л.д.л.д.16-18).

Как следует из свидетельства о заключении брака, Гольцов А.И. и Даниленко Л.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена фамилия Гольцовы (л.д.11).

В соответствии с выпиской из домовой книги в <адрес> по л. Урванцева, 4 «А» в <адрес>, проживают: Гольцов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Гольцова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23,90).

Согласно выписке из личного дела, Гольцов А.И. проходил военную службу в вооруженных силах в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности <данные изъяты> (в/ч 73449 <адрес>, Казахской ССР); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности <данные изъяты> (в/ч 825 военно-строительный отряд управления инженерных работ); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности <данные изъяты> (в/ч 12442, <адрес>, Казахской ССР); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности <данные изъяты> (в/ч 12442, <адрес>, Казахской ССР); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности <данные изъяты> (в/ч 39984, <адрес>, Казахской ССР); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности <данные изъяты> (в/ч 41154, <адрес>); с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в должности <данные изъяты> (в/ч 1506 военный склад, <адрес>) (л.д.22, 148).

Квартира № в <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 40.3м.кв (л.д.л.д.126-131).

Из справки МП «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гольцов А.И., Гольцова Л.В. право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в <адрес> не реализовали (л.д. 138,141).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Министерства обороны РФ (л.д.19).

В судебном заседании истицы и их представитель суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ между Гольцовым А.И. и ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны РФ заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому спорная квартира была передана ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. С 2010 года Гольцов А.И., Гольцова Л.В. постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилого помещения. Ранее участия в приватизации не принимали. При обращении в ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны РФ для приватизации выделенной квартиры получили отказ, поскольку в настоящее время ФГУ «Красноярская КЭЧ» исключено из реестра юридических лиц, полномочия о принятии решения по отчуждению жилых помещений в порядке приватизации относятся к компетенции Министерства обороны РФ.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает следующее.

    Квартира № в <адрес> в <адрес> была предоставлена истцу как военнослужащему, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны России, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и Гольцовым А.И. заключен договор найма № жилого помещения, Гольцов А.И. со своей супругой Гольцовой Л.В. вселился в данное жилое помещение на законных основаниях, истцы исполняют свои обязанности по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, жилое помещение является изолированным, относится к государственному жилищному фонду, оснований считать жилое помещение служебным не имеется.

При этом суд учитывает, что данная квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, на праве оперативного управления Министерства обороны РФ.

Статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных указанным Законом. Ограничение приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений МО РФ и занимаемых гражданами на основании договора социального найма нарушило бы принцип равенства граждан, закрепленный в ст. 19 Конституции РФ.

Из пояснений истцов, материалов дела следует, что Гольцов А.И., Гольцова Л.И. ранее в приватизации не участвовали. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцами следует признать право собственности на спорное жилое помещение, исковое заявление подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

    Исковое заявление Гольцова Александра Ивановича, Гольцовой Ларисы Викторовны удовлетворить.

    Признать за Гольцовым Александром Ивановичем право собственности на ? долю <адрес> общей площадью 40.3м.кв в <адрес> в <адрес>.

Признать за Гольцовой Ларисой Викторовной право собственности на ? долю <адрес> общей площадью 40.3м.кв в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                        Р.В.Пустоходова