Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2010 ~ М-940/2010 от 20.09.2010

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2010                  дело 2-823

                        Р Е Ш Е Н И Е

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКО Й ФЕДЕРАЦИИ

17.11.2010 Режевской городской суд в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре Клевакиной Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селенгиной Л.Е. к Инспекции ФНС России по г.Режу о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Селенгина Л.Е. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС России по г.Режу (далее ИФНС по г.Режу) о признании права собственности на гаражный бокс №хх в ГСК №х, корпус №х, расположенный по адресу: Свердловская область, г.ХХ, ул.ХХХ. В обоснование иска Селенгина Л.Е. указала, что в 1980 построила указанный гаражный бокс, после чего вступила в состав ГСК №х. С указанного времени она владеет гаражом. В сентябре 2010 она решила зарегистрировать право собственности на гараж, однако узнала, что ГСК№х не прошел регистрацию в качестве юридического лица, поэтому регистрация ее права собственности на гаражный бокс невозможна, т.к. не подтверждено в установленном законом порядке ее право собственности на гараж. Истец просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель ответчика начальник ИФНС России по г.Режу Глотов С.А. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не привел.

Председатель ГСК №х Гладких А.Г. в судебном заседании иск признал в полном объеме, пояснил, что Селенгина Л.Е. вступила в кооператив после того, как построила гараж. Паевые взносы истцом, как членом кооператива, выплачены в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению Главы администрации г.Режа от хх.хх.1992 №хх зарегистрирован Устав Гаражно-строительного кооператива (далее ГСК) №х, утверждены списки членов ГСК. В списках членов ГСК указана Селенгина Л.Е., как владелец бокса №хх.

В силу п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. То есть кооператив является некоммерческой организацией, что подтверждается и Уставом ГСК №8.

При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

По сообщению Инспекции ФНС России по г.Режу, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о ГСК№х отсутствуют.

Таким образом, ГСК №х не прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 19.05.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, что затрудняет подтверждение истцом ее права собственности на спорное имущество.

По сообщению Режевского отдела Управления ФРС, право собственности на гаражный бокс №хх в ГСК №хх, корпус №хх, расположенный по адресу: Свердловская область, г.ХХХ, ул.ХХ, не зарегистрировано.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Т.е. с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, не зависимо от регистрации этого права.

Истец Селенгина Л.Е.указывает, что полностью выплатил пай. Данный факт представитель ГСК№х не оспаривает. Более того, установлено, что в состав ГСК Селенгина Л.Е. вступила после того, как за счет своих средств построила гаражный бокс.

В силу ст. 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ впредь до введения в действие Закона о регистрации юридических лиц и Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущество и сделок с ним.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по ст.33 вводится в действие на территории Российской Федерации по истечении 6 месяцев с момента его официального опубликования и реализация его напрямую зависела от создания и функционирования учреждений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Федеральный закон был официально опубликован в Российской газете № 145 от 30.07.1997.

В Свердловской области Учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество было создано в начале 1999 г.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Указанным нормам корреспондирует ч. 1 ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которой государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учитывая, что права в отношении спорного имущества возникли у истца до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Закон признает эти ранее возникшие права.

Таким образом, суд считает, что совокупностью доказательств установлено, что спорный объект недвижимости является собственностью Селенгиной Л.Е.

Руководствуясь ст.194,196 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №░░ ░ ░░░ №░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░, ░░.░░░ ░.░░ ░░░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░                               ░░░░░░░░ ░.░.