Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6391/2015 ~ М-5750/2015 от 08.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

3 декабря 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6391/15 по иску Бодрова Ю. А. к Администрации <...> муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бодров Ю.А. обратился с иском к Администрации <...> муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах.

В обоснование иска указал, что <дата> умер Бодров А. А.. При жизни Бодрову А.П. принадлежал земельный участок. На основании заявления истца, нотариусом было открыто наследственное дело к имуществу умершего Бодрова А.А. Истец является единственным наследником своего отца Бодрова А.А. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истцу было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права.

В судебное заседание истец Бодров Ю.А. не явился, извещен, явился представитель по доверенности Моисеев А.Ф., который исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Администрация <...> муниципального района МО – представитель не явился, извещены, представили письменное мнение по иску, которым в удовлетворении исковых требований просили отказать, рассматривать дело без участия своего представителя.

Ответчик Администрация с/ <...> – не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> умер Бодров А. А.. Наследником к имуществу Бодрова А.А. является сын Бодров Ю. А., который после смерти отца обратился к нотариусу Решетниковой Н.Э., и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, умершему Бодрову А.А. на основании постановления Главы администрации <...> с/с Раменского района Московской области от <дата> <номер> принадлежал земельный участок площадью <...> ГА., расположенный при домовладении. Право наследодателя на земельный участок подтверждается и представленными выписками из похозяйственных книг. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок является ранее учтенным. Разъяснением нотариуса Решетниковой Н.Э. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия регистрации права на земельный участок. Права на данный земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены выписки из похозяйственных книг и постановление о подтверждении передачи Бодрову А.А. в собственность земельного участка. Наследником первой очереди к имуществу умершего Бодрова А.А. является сын Бодров Ю.А.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежность земельного участка наследодателю не оспаривается. Бодров Ю.А. наследство принял в установленный законом срок. Принятия части наследства в виде жилого дома означает принятия всего наследственного имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Поэтому, иск о признании права собственности за Бодровым Ю.А. на земельный участок следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бодрова Ю. А. – удовлетворить.

Признать за Бодровым Ю. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья