Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2020 ~ М-778/2020 от 28.08.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2020 года                                                                     город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Ефимовой С.Ю., при секретаре Дмитриевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деркача Юрия Петровича к Яковлеву Роману Юрьевичу о признании права собственности на земельный участок,

                                          У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок с КН *, площадью 863 кв.м., расположенный <адрес>

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и в обоснование пояснил, что им у В был приобретен дачный участок площадью 900 кв.м. в СНТ «Псковитянка» за 6000 рублей. На основании решения общего собрания членов СНТ «Псковитянка» от 2 мая 2002 года он принят в члены садоводческого товарищества. Тогда же была выдана членская книжка садовода. С тех пор он открыто и добросовестно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. При обращении в Федеральную кадастровую палату ему стало известно, собственником данного земельного участка является С, которая умерла 16 ноября 1998 года. Наследники после её смерти за вступлением в наследство на спорный земельный участок не обращались, к нему, как к владельцу участка, каких-либо претензий не имеют. Площадь земельного участка была уточнена при производстве межевания составила 863 кв.метра, споров по границам участка не имеется. Просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок по его фактической площади 863 кв.м.

       Представитель ответчика Романова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что С еще при жизни подарила принадлежащий ей дачный участок <адрес> В., которая впоследствии продала его истцу. За время пользования Деркача Ю.П. дачным участком никаких претензий к нему не имеется, никто из наследников умершей С на дачный участок не претендует.

       Представитель СНТ «Псковитянка», при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

не представил.

Выслушав стороныистца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

      Согласно ч. 2 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания от 2 мая 2002 года Деркач Юрий Петрович принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Псковитянка», ему предоставлен земельный участок <адрес> (л.д.29), выдана членская книжка (л.д.30-33, 48-50).

    Согласно бухгалтерской справке СНТ «Псковитянка» ежегодный членский взнос за дачный участок № с 2005 по 2020 гг. включительно оплачивал Деркач Ю.П. (л.д.60)

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что земельный участок площадью 900 кв.метров, расположенный <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер *, имеет статус «актуальные, ранее учтённые», правообладателем является С, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 25-26)

     16 ноября 1998 С умерла. Согласно ответа Нотариальной палаты Псковской области наследственное дело после С не открывалось.

      Из межевого плана, подготовленного 3 августа 2020 года кадастровым инженером М следует, что фактическая площадь земельного составляет 863 кв.м., спора о границах участков не имеется (л.д. 13-23).

         Рассмотрев дело, и учитывая, что представленными доказательствами подтверждается, что истец приобрел право собственности на спорный земельный участок на законных основаниях, принимая во внимание отсутствие притязаний на спорное имущество третьих лиц, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

        Признать за Деркачем Юрием Петровичем право собственности на земельный участок с КН *, площадью 863 кв.м., расположенный <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, с характеристиками, отражёнными в межевом плане от 03.08.2020 года, подготовленным кадастровым инженером М.

       Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, через Псковский районный суд Псковской области.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.