Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2016 от 15.09.2016

Дело № 2-607/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2015 года с. Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи Э.Д. Унутова,

при секретаре С.В. Мерушевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» к Морозовой Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Управдом» в лице представителя по доверенности Тайбориной И.П. обратилось в суд с иском к Морозовой Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99450 рублей 48 копеек, пени в размере 19834 рубля 88 копеек, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, понесенных в связи с подачей иска в суд (за предоставление сведений из ЕГРЮЛ) в размере 200 рублей, за уплату государственной пошлины в размере 3585 рублей 71 копейка.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес> (далее – Квартира), в котором истец собственникам помещений исправно предоставлял жилищно-коммунальные услуги с <ДАТА> по <ДАТА>.

С <ДАТА> по <ДАТА> ответчиком не произведена оплата за ЖКХ, срок просрочки оплаты ответчиком предоставленных ей жилищных и коммунальных услуг составил 2 года 10 месяцев и 21 день, сумма задолженности по май 2015 года включительно составляет 99450 рублей 48 копеек, за указанный период ответчиком подлежит уплате пени за каждый день просрочки в размере 19834 рубля 88 копеек в соответствии с 395 ст. ГК РФ.

Ответчик после получения писем с напоминанием-предупреждением не оплатила задолженность, в связи с чем истец обратился в суд.

Поскольку представитель истца, ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела и иных ходатайств не представили, представитель истца Тайборина И.П. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на основании ч. 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что <ДАТА> общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, большинством голосов принято решение выбрать управляющую компанию ООО УК «Управдом»

Ответчик Морозова Г.Н. является собственником Квартиры, дата государственной регистрации права <ДАТА>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <ДАТА> <Номер изъят>. В связи с чем, суд полагает, что в указанный период ответчику предоставлялись соответствующие коммунальные услуги. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В связи с неполной оплатой предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА> у Морозовой Г.Н. перед ООО УК «Управдом» сформировалась задолженность в размере 99450 рублей 48 копеек, на которую начислены пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме 19834 рубля 88 копеек.

Данный расчет ответчиком не оспорен, в отсутствие контррасчета произведенный истцом расчет суммы иска судом признан правильным, оснований, которые позволили бы усомнится в правильности представленных истцом расчетов, суд не усматривает.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскании с Морозовой Г.Н. в пользу ООО УК «Управдом» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 99450 рублей 48 копеек рублей, пени в сумме 19834 рубля 88 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.

Выписка из ЕГРП о зарегистрированном праве ответчика на Квартиру использовалась в качестве доказательства по делу, имела юридическое значение по делу.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3585 рублей 71 копейка. Чек ордером от <ДАТА> подтверждаются расходы истца на получение выписки из ЕГРП в размере 200 рублей. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

<ДАТА> истцом с Тайбориной И.П. заключен договор оказания услуг по представлению интересов истца в суде, которым цена услуг Тайбориной И.П. определена без учета накладных расходов в размере 2000 рублей, которые внесены при подписании договора.

<ДАТА> Тайборина И.П. участвовала в судебном заседании по настоящему делу в Горно-Алтайском городском суде Республики Алтай.

Учитывая требования разумности, категорию и сложность дела, отсутствие возражений ответчика, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» к Морозовой Г.Н. удовлетворить.

Взыскать с Морозовой Г.Н., родившейся <ДАТА> в <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99450 рублей 48 копеек, пени в размере 19834 рубля 88 копеек, судебные расходы на оплаты услуг представителя в размере 2000 рублей, предоставления сведений из ЕГРП в размере 200 рублей, государственной пошлины в размере 3585 рублей 71 копейка, всего 125071 (сто двадцать пять тысяч семьдесят один) рубль 07 (семь) копеек.

В течение семи дней с момента получения копии заочного решения суда ответчик вправе подать заявление об его отмене в Шебалинский районный суд Республики Алтай.

В течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении, стороны вправе подать на заочное решение суда апелляционную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай.

Председательствующий Э.Д. Унутов