Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2261/2015 ~ М-2251/2015 от 10.11.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                               10 декабря 2015 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаряева ИС к Моисеевой ОВ, Гаряевой РИ об определении ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

Гаряев И.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Он является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Шатурский район, ул. Советская, <адрес> в которой наряду с ним зарегистрированы его бывшая супруга Моисеева О.В. со своим несовершеннолетним ребенком от последующего брака (ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и их совместная дочь совершеннолетняя Гаряева Р.И. В связи с распадом брака, ответчики перестали быть членами его семьи, ведут раздельное с ним хозяйство. В квартире он фактически не проживает. Учитывая, что бывшие члены семьи нанимателя должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, просит с учетом последующих уточнений определить его долю по обязательствам оплаты коммунальных платежей и обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдавать отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец Гаряев И.С. исковые требования поддержал. Указала, что он должен нести ответственность по оплате коммунальных платежей в размере 1/4 доли начисляемых платежей на квартиру.

Ответчики Моисеева О.В., Гаряева Р.И. исковые требования признали. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и ими подписано. Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены, о чем в протоколе судебного заседания сделана соответствующая запись об этом, удостоверенная их подписями.

Представитель третьего лица ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Его не яка, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием в рассмотрению спора.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, а так же бывшие члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данная правовая позиция отражена в п. 30 Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Исходя из вышеизложенного, а так же из того, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; а так же учитывая наличие между ними конфликтных отношений, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований об определении порядка и размере их участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения с возложением обязанности на управляющую организацию заключить отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание с выдачей отдельного платежного документа.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Гаряева ИС удовлетворить.

Определить ответственность Гаряева ИС по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию квартиры расположенной по адресу: Московская область, Шатурский район, ул. Советская, <адрес> исходя из приходящейся на него общей площади жилого помещения, то есть в размере 1/4 доли от начисляемых по квартире платежей с выдачей отдельного платежного поручения.

Определить ответственность Моисеевой ОВ (в том числе членов её семьи в составе: дочерей - Гаряевой РИ и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию квартиры расположенной по адресу: Московская область, Шатурский район, ул. Советская, <адрес> исходя из приходящейся на них общей площади жилого помещения, то есть в размере 3/4 доли от начисляемых по квартире платежей с выдачей отдельного платежного поручения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                Ю.С. Давыдова