Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4519/2021 ~ М-3053/2021 от 31.05.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 9 сентября 2021 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при помощнике судьи Хайловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касецкой Екатерины Витальевны к Девятовой Екатерине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Касецкой Екатерины Витальевна предъявила в суде иск к Девятовой Екатерине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала на то, что 16 октября 2019 года на основании договора купли-продажи она приобрела в собственность жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В нарушение условий договора зарегистрированный в нем на момент продажи ответчик с регистрационного учета не снялся. Не являясь членом ее семьи, добровольно выехав из дома после его продажи, забрав все свои вещи, бремя содержания спорного жи­лого помещения ответчик не несут. На основании изложенного просила признать ответчиками утратившими право пользования жилым помещением.

Касецкая Е.В. в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Девятова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства и регистрации, о причинах неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, со­гласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, кото­рые предусмотрены законом.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осу­ществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовав­шего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушаю­щих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем пре­кращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежа­щим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с 16 октября 2019 года принадлежит на праве собственности Касецкой Е.В. на основании договора купли-продажи от 5 октября 2019 года, заключенного между ней и ФИО6

На момент заключения сделки по адресу жилого помещения были зарегистрированы Девятова Е.Н. и ФИО6

24 сентября 2020 года ФИО6 был снят с регистрационного учета по данному жилому помещению, Девятова Е.Н. продолжает сохранять регистрацию по месту жительства.

Как следует из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, был вселен в жилое помещение прежним собственником дома, после заключения договора купли-продажи дома Девятова Е.Н. добровольно выехала из нег, забрав все свои вещи, бремя содержания спорного жилого помещения не несут.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении явно не носит временного и вынужденного характера, в связи с чем они подлежат признанию утратившими правом пользования жилым помещением.

Каких-либо дополнительных соглашений к вышеприведенному договору купли-продажи помещения, устанавливающие иной срок снятия ответчика с регистрационного учета, материалы дела не содержат, равно как и в судебное заседание не представлено.

В ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, сформулирован закрытый перечень оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства. При этом, снятие гражданина с учета в связи с изменением места жительства, подразумевает под собой добровольное волеизъявление лица, которое изменило место жительства. В принудительном порядке снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, признание ответчиков утратившими правом пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

При этом, вопрос о распределении судебных расходов на оплату государственной пошлины является процессуальной обязанностью суда в силу закона и должен быть разрешен независимо от того, просит ли об этом участники процесса или нет.

Поскольку истцом по делу понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, с учетом принимаемого судом решения об удовлетворении исковых требований, подлежит разрешению и вопрос о возмещении ему за счет ответчика данных расходов исходя из положений ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касецкой Екатерины Витальевны к Девятовой Екатерине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Девятову Екатерину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право поль­зо­вания жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Взыскать с Девятовой Екатерины Николаевны в пользу Касецкой Екатерины Витальевны судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 24 сентября 2021 года.