Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3825/2013 ~ М-2839/2013 от 05.07.2013

дело № 2-3825/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» августа 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Бакулине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курковой Г.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области, Соловьевой Н.А., Лозуко С.В., Бендину С.В. об установлении границ земельного участка,

установил:

Истица Куркова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области об установлении внешних границ земельного участка <адрес> В обоснование иска истица указала, что на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от дата она является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу площадью 161 кв.м. с кадастровым №, право собственности зарегистрировано. Получено свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. По своей инициативе истица обратилась в ООО «Правовое бюро СПБ», были проведены кадастровые работы с целью определения местоположения границ земельного участка, было уточнено местоположение границ и установлена площадь участка, которая составила 331 кв.м, что превышает на 170 кв.м ранее учтенную в государственном кадастре недвижимости площадь. Составлен акт согласования границ земельного участка, подписанный смежными землепользователями. Земельным участком в существующей площади 331 кв.м пользовался и наследодатель истицы. Однако, межевой план не может быть изготовлен для предоставления в кадастровую палату, в связи с тем что площадь земельного участка, полученная в результате межевания превышает более чем на 10% величину площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, что следует из письма ООО «Правовое бюро СПБ», поскольку в настоящее время правила землепользования и застройки, включающие градостроительные регламенты, в установленном законом порядке в настоящее время не приняты, истицы было рекомендовано обратиться в суд. Истица просит установить внешние границы земельного участка площадью 331 кв.м согласно плану границ земельного участка составленному ООО «Правовое бюро СПБ» (л.д.2-7).

В ходе рассмотрения гражданского дела судом в качестве соответчиков привлечены смежные землепользователи - Соловьева Н.А., Лозуко С.В., Бендин С.В., администрация Пушкинского муниципального района Московской области.

    В судебном заседании истица Куркова Г.В. иск и обстоятельства, изложенные в нем поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Шепеленко М.А. в судебном заседании разрешение исковых требований Курковой Г.В. оставила на разрешение суда.

Ответчики – Соловьева Н.А., Лозуко С.В., Бендин С.В. в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, указали, что с требованиями Курковой Г.В. они согласны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Пушкинского городского суда от дата за Курковой Г.В. признано право собственности право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 161 кв.м, с кадастровым №, <адрес> участок №, после смерти отца Онищенко В.Е. Решение вступило в законную силу дата (л.д.10).

Право собственности Курковой Г.В. на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д.12).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под хозяйственные постройки и для ведения личного подсобного хозяйства. В государственном кадастре недвижимости площадь участка учтена как 161 кв.м, отмечено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством (л.д.9, 14).

По результатам проведения кадастровых работ кадастровым инженером ООО «Правовое бюро СПБ» площадь участка уточнена, она составила 331 кв.м. Составлен и подписан акт согласования границ земельного участка смежными землепользователями - Соловьевой Н.А., Бендиным С.В., Лозуко С.В., а также главой администрации городского поселения Ашукино, заместителем начальника управления строительства архитектуры и градостроительного регулирования (л.д.13).

При рассмотрении данного гражданского дела возражений относительно установления внешних границ земельного участка площадью 331 кв.м, расположенному по указанному выше адресу от сторон не поступило.

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебном заседании не представил возражений относительно установления внешних границ земельного участка площадью 331 кв.м в соответствии с планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ООО «Правовое бюро СПБ», представленным в материалы дела.

Согласно ч. 8, ч. 9 ст. 38 Федеральный закон от дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Наследодателю истицы её отцу Онищенко В.Е. этот участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения, на основании постановления Главы администрации пос. Ашукино № от дата

Онищенко В.Е. умер дата, с указанного времени участок находился в пользовании истицы.

Указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда от дата по иску Курковой Г.В. (л.д.10).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск в части установления внешних границ земельного участка площадью 331 кв.м принадлежащего истицы и расположенного <адрес> участок № подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Курковой Г.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области, Соловьевой Н.А., Лозуко С.В. Бендину С.В. об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить внешние границы земельного участка площадью 331 кв.м <адрес>, в границах в соответствии с планом, составленным кадастровым инженером ООО «Правовое бюро СПБ»: 1-2 – 6,25м, 2-3 – 3,81м, 3-4 -2,31м, 4-5 – 16,25 м, 5-6 – 6,84м, 6-7 – 4,79 м, 7-8 – 3,13м, 8-9 – 8,99м, 9-10 – 4,70м, 10-11 – 21,10м, 11-12-2,77м, 12-13 – 8,41м, 13-1 -3,10м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – дата.

Судья: ...

...

...

...