Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5003/2019 от 05.08.2019

Решение изготовлено в окончательной форме 15.10.2019 г.

Дело №

50RS0№-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 «ФИО3» о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО2 с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в р-не д. Бородино, <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., указывая на то, что является членом ФИО3 «ФИО3» за ней закреплена данная квартира, обязательства по оплате ею выполнены в полном объеме, квартира передана, однако лишена возможности зарегистрировать право собственности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО7 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик - ФИО3 «ФИО3», представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО10о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании Протокола заседания Правления ФИО3 «ФИО3» №/П-4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены ФИО3 «ФИО3» (л.д. 7) и за ней закреплена однокомнатная квартира, общей площадью 43,2 кв.м. + лоджия 4,00 кв.м., расположенная на 1 этаже 3-х этажного жилого дома с мансардой № на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020614:203 и 50:27:0020614:225, по адресу: <адрес>, с/п Лаговский, вблизи д. Бородино (л.д. 6).

Пунктом 2.1 Устава ФИО3 «ФИО3» предусмотрено, что не позднее 3-х дней с момента приема в члены ФИО3 обязан внести паевой взнос в размере 2021860,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная сумма внесена истцом в полном объеме.

Согласно справке Комитета по строительству и архитектуре ФИО10о. ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № У971, зданию корпуса № базы отдыха, многоквартирного 3-этажного с мансардой (общей площадью 2689,3 кв.м, лит. А), расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами № присвоен адрес: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ истцом подписан передаточный акт (комендантская приемка) квартиры по вышеуказанному адресу (л.д. 8-9).

ФИО2 проживает в спорной квартире, несет бремя содержания, задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг не имеет, однако лишена возможности зарегистрировать право собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку объектом права собственности ответчика ФИО3 «ФИО3» является многоквартирный корпус здание - трехэтажный многоквартирный корпус базы отдыха с мансардой общей площадью 2689,3 кв.м., лит. А, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в р-не д. Бородино, <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами № принимая во внимание, что спорная квартира как жилое помещение (исходя из положений ст. 16 ЖК РФ) на кадастровый учет не поставлена, доказательств изменения статуса помещения с базы отдыха на жилое помещение суду не представлено, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в р-не д. Бородино, <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияФИО2 к ФИО3 «ФИО3», ООО «ФИО4 предприятие «АКСИОС» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в р-не д. Бородино, <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья        Л.Н. Терехова