Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2013 (2-1851/2012;) ~ М-1926/2012 от 24.12.2012

ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП « О.» к Ухиной Марии Михайловне и Климовой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МУП « О.» обратился в суд с вышеуказанным иском к Ухиной Марии Михайловне и Климовой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, обосновывая следующим:

Ответчики являются нанимателями квартиры №…по адресу: … по договору социального найма.

С февраля 2010 года не вносят плату и на 01.11.2012 года у них сложилась задолженность в размере … рублей … коп. по оплате за коммунальные услуги, уклоняются от выполнения обязанностей по договору найма, просит взыскать.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просит взыскать задолженность, расчет предоставлен, их организация является управляющей, о чем ответчикам известно. Ранее этот дом являлся общежитием, переведен в жилой дом. Неоднократно ответчикам предлагалось погасить долг, но они не реагируют. Плата за электрическое освещение начисляется по показаниям общедомового счетчика, установленного в подстанции в метрах 30 от жилого дома, поэтому размер платы производится по формуле № 9 Правил предоставления коммунальных услуг от 23.05. 2006 года. В квартире ответчиков отсутствует индивидуальный прибор учета электроэнергии. В доме, кроме квартир, расположена библиотека, почта, и комната бухгалтера для приема платежей. В конце сентября 2012 года почта и библиотека установили приборы учета электроэнергии, а до этого производилось начисление по общедомовому счетчику по приказу директора МУП « О.». Сама подстанция принадлежит ОАО « МР.». Гарантирующим поставщиком является ОАО « См.». А кому принадлежит кабель от подстанции до жилого дома, не знает, энергопотери при подсчете потребленной электроэнергии в сетях не учитывались.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Соответчик ОАО « МР.» в суд не явился, направив письменный отзыв, который не считает себя надлежащим ответчиком, ссылаясь на балансовое разграничение электрических устройств электроснабжения. В договорных отношениях с истцом не состоят.

Соответчик ОАО « См.» также не считает себя надлежащим ответчиком по делу, пояснив, что является гарантирующим поставщиком электрической энергии. Между ними был заключен договор на поставку электроэнергии. Каким образом происходил расчет между МУП « О.» и потребителями – жильцами дома, им не известно. Кабель принадлежит МУП « О.», а сам счетчик с подстанцией ОАО « МР.», при подсчете потребленной энергии должны подсчитываться энергопотери в сети.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, проверив представленные материалы дела, приходит к следующему:

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и нанимателям жилого помещения по договору социального найма ( ч.2 ст.153 ЖК РФ).

На основании ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ухина М.М. является нанимателем квартиры №… по адресу:…, кроме неё в квартире зарегистрированы и проживают по договору социального найма члены её семьи: К. – дочь, и несовершеннолетние внуки, до октября 2011 года – сын У. ( л.д. 4, 26-29). На нанимателя квартиры открыт лицевой счет ( л.д.3).

Квартира не оборудована индивидуальным учетом прибора.

Дом, в котором расположена данная квартира, признан жилым ( ранее общежитие), находится в муниципальной собственности сельского поселения, обслуживается МУП « О.» ( л.д.40).

На поставку электрической энергии между МУП « О.» и ОАО « См.» 22.05.2007 года был заключен договор энергоснабжения ( л.д.101 – 110).

Из представленной истцом выписки из лицевого счета следует, что ответчики с февраля 2010 года не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, платежи в полном размере не производят.

Согласно расчету задолженности недоплата за предоставленные услуги в период с февраля 2010 года по 01 ноября 2012 года составила … рубля ( л.д.3).

Достоверных, неоспоримых, убедительных доказательств погашения образовавшийся задолженности, равно как и необоснованности расчета таковой ответчики суду не предоставили.

Суд согласен с представленным расчетом, за исключением расчета за потребленную электрическую энергию.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 « О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно п.23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с п.п.1 п.3 приложения № 2 к данным Правилам, согласно которому при установлении размера платы за коммунальные услуги учитываются показания общедомового прибора учета ( формула № 9).

При отсутствии общедомового счетчика, общих и индивидуальных приборов учета размер платы устанавливается по формуле № 3.

В суде установлено, что плата за электрическую энергию исчислялась по показаниям прибора учета, установленного на подстанции …в 30 метрах от спорного дома на …, собственником прибора учета является ОАО « МР.», собственником кабеля является МУП « О.». Причем прибор учета учитывал потребление электрической энергии на два жилых дома ( л.д.35-36). При подсчете применялась формула № 9, как настаивает истец. Однако, из представленного расчета потребления электрической электроэнергии по спорному жилому дому не видно, каким образом исчислялось потребление электроэнергии на освещение мест общего пользования, если в этом жилом доме помимо квартир, занятых жильцами, располагается почта, библиотека и комната для бухгалтера, то есть имеются другие юридические лица. Таким образом, суду истец не предоставил точных сведений об объемах отпущенной жильцам электроэнергии исходя из непосредственных показаний прибора учета. При расчете не учитывалась и величина нормативных потерь на участке сети от границы балансовой принадлежности электрических сетей до места установки прибора учета. Приведенный подсчет не соответствует формуле № 9.

Согласно ст.554 ГК РФ плата электроэнергии производится за фактически принятое абонентом количества энергии в соответствии с данными учета.

Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенную у ресурсоснабжающей организации объемы ( количество) электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством РФ ( п.7 Правил предоставления коммунальных услуг № 307).

Из п.7 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, следует, что внутридомовая система электроснабжения входит в состав общего имущества дома. По общему правилу внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного ( общедомового) прибора учета является место соединения коллективного ( общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящий в многоквартирный дом.

Таким образом, коллективный ( общедомовой) прибор учета должен быть установлен на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственника в многоквартирном доме.

Однако, вышеуказанный счетчик однозначно не находится на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств.

В связи с чем, для расчета поставленной жильцам дома электроэнергии по указанному счетчику не имеется, следовательно, неверно применена формула № 9.

Поэтому расчет должен производится по формуле № 3, данный расчет в материалах дела имеется, и суд с ним соглашается. Поэтому требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ « ░.» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2010 ░░░░ ░░ 01.11.2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ … ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ … ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: