Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1633/2012 ~ М-628/2012 от 08.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрухина ФИО7, Петрухиной ФИО8, Лопаевой ФИО9 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов указала, что в данной квартире истцы проживают и зарегистрированы постоянно.

На заявление истцов по вопросу заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность в адрес ответчика получен ответ о том, что Департаментом <данные изъяты> в настоящее время прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, и указано, что признание права собственности на жилые помещения возможны в порядке гражданского судопроизводства.

Оснований, предусмотренных законом для отказа в передаче квартиры в собственность, нет. Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали.

С учетом изложенного, просит иск удовлетворить, признать за истицами право общей долевой собственности на указанную квартиру по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> истцы проживают и зарегистрированы постоянно (л.д.15).

На заявление истцов по вопросу заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность в адрес ответчика получен ответ о том, что <данные изъяты> в настоящее время прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, и указано, что признание права собственности на жилые помещения возможны в порядке гражданского судопроизводства (л.д.21).

Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали.

Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцами жилого помещения нарушится основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Петрухиным ФИО11, Петрухиной ФИО12, Лопаевой ФИО13 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение в апелляционном порядке может быть подана жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Тверитина Г.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>