Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4205/2011 ~ М-4435/2011 от 20.10.2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е

20 декабря 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Головкиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4205/11 по иску Мартышкина Н.Е. к ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Московской области, 3-е лицо администрация с/п <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мартышкин Н.Е. обратился в суд с иском, которым просил признать за собой право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершего <дата> В обоснование своих требований ссылается на то, что является единственным наследником к имуществу <...>, поскольку <...> ФИО2 отказалась от наследства в его пользу, <...> принадлежал на праве собственности участок общей площадью <...> кв.м., первоначально ему был выделен участок <...> кв.м., а на основании постановления Главы администрации <...> с/о от <дата> <номер> был дозакреплен участок площадью <...> кв.м., о чем имеются сведения в похозяйственной книге <дата> а позднее в книге имеется запись о наличии у <...> участков <номер> площадью <...> кв.м. и <...> кв.м. – за котельной, однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью <...> кв.м., поскольку право собственности наследодателя на землю не подтверждалось представленными документами.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен (л.д.26), просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 29). Представитель истца Королева Т.М. по доверенности (л.д. 6) в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика ТУ ФА по УГИ по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 27).

3-е лицо –представитель администрации с/п Рыболовское в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 28).

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...>. На основании постановления Главы администрации <...> с/о от <дата> <номер> за ФИО1 был дозакреплен участок площадью <...>, о чем имеются сведения в похозяйственной книге <дата>. лицевого счета <номер> (л.д. 12).

ФИО1 умер <дата>, имеется свидетельство о смерти (л.д. 7). Усматривается, что единственным наследником по закону к имуществу ФИО1 является <...> Мартышкин Н.Е., ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок пл. <...> кв.м., кадастровый <номер>, <адрес> (л.д. 10). В удовлетворении заявления наследника о выдачи свидетельства о праве на наследство на участок пл. <...> кв.м. нотариусом отказано, поскольку право собственности наследодателя на землю не подтверждалось представленными документами (л.д. 11).

Согласно справки архивного управления администрации Раменского муниципального района от <дата> <номер> в постановлении администрации <...> с/о от <дата> <номер> «Об изъятии земельных участков» фамилия ФИО1 отсутствует (л.д. 15).

На основании выписки из ГКН спорного земельного участка, его площадь <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, местоположение: <адрес> (л.д. 17).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их гос. регистрации, введенной настоящим законом.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен (дозакреплен) за наследодателем на основании постановления Главы администрации <...> с/о от <дата> <номер>, целевое назначение земли – для ведения ЛПХ, то суд приходит к выводу о том, право собственности наследодателя на спорный участок возникло в силу действующего на тот момент законодательства, следовательно земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, учитывая, что наследодателю на день его смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, истец является единственным наследником имущества по закону, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество нотариусом истцу было отказано, не умаляет его права приобретения этого имущества в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мартышкиным Н.Е. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершего <дата>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: О.А. Ермилова