Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-626/2017 ~ М-575/2017 от 22.05.2017

Дело № 2-626/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

20 июля 2017 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Сизеневой Л.В.,

с участием:

представителя истца адвоката Воробьевой Н.Н.,

ответчиков Куркиной О.С.,

Березовской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бессчетнова К. С. к Куценко Л. Л., Куркиной О. С. (ранее Раджабовой), действующей за себя и в интересах <данные изъяты>, Раджабову С. К., Березовской Т. И., Ивановой М. В., Грищук Л. Л., Н.ной Н. А., Мухиной Т. Б. и Семикиной Е. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Бессчетнов К.С. обратился в суд с иском к Куценко Л. Л., Куркиной О. С., Березовской Т. И., Ивановой М. В., Грищук Л. Л., Н.ной Н. А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что 18.12.2012г. между ним и ответчиками был заключен договор купли- продажи, согласно которому ответчики продали, а он приобрел земельный участок с кадастровым № общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как пояснил истец, между ним и ответчиками был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2011г., согласно которому Куценко Л. Л., Куркина О. С. (ранее Раджабова), Березовская Т. И., Иванова М. В., Грищук Л. Л., Н.на Н. А., с одной стороны в качестве продавцов, и Бессчетнов К. С., с другой стороны в качестве покупателя, приняли на себя обязательства о заключении в будущем договора купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>. Стоимость земельного участка по предварительному договору была установлена в сумме 540 000 (пятьсот сорок тысяч) рублей.

Во исполнение условий предварительного договора купли-продажи указанного земельного участка от 06.07.2011г. (п.2.6.) Куценко Л. Л., Куркина О. С. (ранее Раджабова), Березовская Т. И., Иванова М. В., Грищук Л. Л., Н.на Н. А. получили от истца по 45 000 (сорок пять тысяч) рублей в качестве задатка в счет будущей сделки купли-продажи. Факт передачи им денежных средств и получения их ответчиками был зафиксирован путем составления расписок от 06.07.2011г.

Как поясняет истец, в процессе оформления документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок выяснилось, что число продавцов земельного участка возросло в связи с включением в состав продавцов детей Куркиной (Раджабовой) О. С.: Раджабова С. К. и <данные изъяты>, а также включения в состав продавцов Мухиной Т. Б. и Семикиной Е. В.. В связи с указанными обстоятельствами был заключен договор купли- продажи земельного участка от 18.12.2012г., в котором на стороне продавцов выступали: Куценко Л. Л., Куркина О. С. (ранее Раджабова) действующая за себя и в интересах <данные изъяты>, Раджабов С. К. (действующий с согласия матери Раджабовой О. С.), Березовская Т. И., Иванова М. В., Грищук Л. Л., Н.на Н. А., Мухина Т. Б., Семикина Е. В..

Бессчетнов К.С. в своем заявлении пояснил, что данный договор купли-продажи был представлен в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для оформления его права собственности и перехода права общей долевой собственности от продавцов по договору купли-продажи.

Во исполнение условий договора купли-продажи от 18.12.2012г. Мухина Т. Б. и Семикина Е. В. получили от него по 70000 (семьдесят тысяч) рублей в счет окончательного расчета по сделке купли-продажи земельного участка. Факт передачи истцом денежных средств и получения их Мухиной Т. Б. и Семикиной Е. В. был зафиксирован путем составления расписок.

Право собственности Бессчетнова К. С. на земельный участок с кадастровым № общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано 09.01.2014 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Однако, решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 09.02.2015г., вступившим в законную силу 23.06.2015г., договор купли-продажи земельного участка от 18.12.2012г. признан ничтожным, были применены последствия ничтожности сделки, признано право общей долевой собственности за Куценко Л. Л., Куркиной О. С. (ранее Раджабовой), <данные изъяты>, Раджабовым С. К., Березовскаой Т. И., Ивановой М. В., Грищук Л. Л., Никитиной Н. А., Мухиной Т. Б., Семикиной Е. В..

Также, решением Борисоглебского городского суда Воронежской области было установлено право истца на взыскание с ответчиков денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи земельного участка.

Как утверждает истец, несмотря на его неоднократные требования, ответчики денежные средства не возвратили, поэтому он вынужден обратиться в суд о взыскании денежной суммы по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Бессчетнов К.С. в ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования и просит:

-взыскать с Куценко Л. Л., Березовской Т.И., Ивановой М. В., Грищук Л. Л., Н.ной Н. А. в его пользу по договору купли-продажи земельногог участка долг в сумме 450 000 руб., то есть по 90 000 руб. с каждой;

-взыскать с Куркиной О. С. (ранее Раджабова), <данные изъяты>, Раджабова С. К. в его пользу долг по договору купли-продажи земельного участка в сумме 90000 рублей, т.е. по 30000 руб. с каждого.

-взыскать с Мухиной Т. Б., Семикиной Е. В. в его пользу долг по договору купли-продажи земельного участка в сумме 140000 рублей, т.е. по 70000 с каждой;

- взыскать с Куценко Л. Л., Куркиной О. С. (ранее Раджабова), <данные изъяты> Раджабова С. К., Березовской Т. И., Ивановой М. В., Грищук Л. Л., Н.ной Н. А., Мухиной Т. Б., Семикиной Е. В. в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 122319,57 рублей (сто двадцать две тысячи триста девятнадцать рублей 57 коп.) согласно расчета за пользование чужими денежными средствами.

В ходе судебного разбирательства сторонами заключено мировое соглашение, по условиям которого:

Бессчетнов К. С. (далее по тексту истец), с одной стороны, и Куценко Л. Л., Куркина О. С. (ранее Раджабова), действующая за себя и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, Раджабов С. К., Березовская Т. И., Иванова М. В., Грищук Л. Л., Н.на Н. А., Мухина Т. Б., Семикин В. А., действующий по доверенности от 08.04.2016г., подтвержденной частным нотариусом штата Колорадо <данные изъяты>, в интересах Семикиной Е. В. (далее по тексту именуемые ответчики), с другой стороны, (вместе именуемые стороны), являющиеся сторонами по настоящему гражданскому делу по иску о взыскании денежных средств и процентов, находящемуся в производстве Борисоглебского городского суда Воронежской области, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. В исковом заявлении истец требует взыскать с Куценко Л. Л., Березовской Т. И., Ивановой М. В., Грищук Л. Л., Н.ной Н. А. в пользу Бессчетнова К. С. долг по договору купли-продажи земельного участка в сумме 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей, т.е. по 90000 (девяносто тысяч) рублей с каждой, с Куркиной О. С. (ранее Раджабова), <данные изъяты>, Раджабова С. К. в пользу Бессчетнова К. С. долг по договору купли-продажи земельного участка в сумме 90000 (девяносто тысяч) рублей, т.е. по 30000 (тридцать тысяч) рублей с каждого, с Мухиной Т. Б., Семикиной Е. В. в пользу Бессчетнова К. С. долг по договору купли-продажи земельного участка в сумме 140000 (сто сорок тысяч) рублей, т.е. по 70000 (семьдесят тысяч) рублей с каждой.

Помимо этого, истец просит взыскать с Куценко Л. Л., Куркиной О. С. (ранее Раджабова), <данные изъяты>, Раджабова С. К., Березовской Т. И., Ивановой М. В., Грищук Л. Л., Н.ной Н. А., Мухиной Т. Б., Семикиной Е. В. в пользу Бессчетнова К. С. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 122319,57 рублей (сто двадцать две тысячи триста девятнадцать рублей 57 коп.) согласно расчета за пользование чужими денежными средствами.

Ответчики признают заявленные истцом требования на сумму, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения, в том числе в части суммы процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчиков суммы, указанной в п.1 настоящего Мирового соглашения, в том числе в части суммы процентов за пользование чужими денежными средствами.

В счет уплаты указанных денежных средств ответчики передают в собственность истцу Бессчетнову К. С., принадлежащие им на праве общей долевой собственности доли в праве на земельный участок с кадастровым № общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее именуемый земельный участок):

Куценко Л. Л. передает 3/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

Куркина О. С. (ранее Раджабова) передает 3/60 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

<данные изъяты> передает 3/60 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

Раджабов С. К. передает 3/60 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

Березовская Т. И. передает 21/260 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок;

Иванова М. В. передает 31/260 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок;

Грищук Л. Л. передает 29/260 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок;

Н.на Н. А. передает 9/260 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок;

Мухина Т. Б. передает 101/520 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок;

Семикина Е. В. передает 101/520 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Стороны согласились, что после утверждения данного мирового соглашения за истцом признается право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны согласились, что после утверждения данного мирового соглашения у ответчиков прекращается право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики гарантируют, что земельный участок никому не продан, не обременен правами третьих лиц, не заложен, в споре и (или) под арестом не состоит.

Все судебные расходы по рассмотрению заявленного искового заявления и заключению данного мирового соглашения Бессчетнов К. С. несет самостоятельно.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Борисоглебским городским судом Воронежской области и содержит весь объем договоренностей между Сторонами в отношении настоящего Мирового соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Мирового соглашения.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют обязательства Сторон.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы

других лиц и не противоречит закону.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ стороят просим Борисоглебский городской суд Воронежской области настоящее Мировое соглашение утвердить и производство по гражданскому делу №2-626/2017 прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

В случае предъявления истцом иска к ответчикам о том же предмете по тем же основаниям в приеме искового заявления ему будет отказано.

Настоящее мировое соглашение составлено в двенадцати экземплярах: один из которых представляется в материалы гражданского дела №2-626/2017 Борисоглебского городского суда Воронежской области, один передается истцу Бессчетнову К. С., по одному ответчикам.

В соответствии с ч. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснено и понятно.

Усматривая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, закону не противоречат, чьих – либо прав и охраняемых законом интересов не нарушают, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, а производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Бессчетновым К. С., с одной стороны, и Куценко Л. Л., Куркиной О. С. (ранее Раджабова), действующая за себя и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, Раджабовым С. К., Березовской Т. И., Ивановой М. В., Грищук Л. Л., Никитиной Н. А., Мухиной Т. Б., Семикиным В. А., действующим по доверенности от 08.04.2016г., подтвержденной частным нотариусом штата Колорадо Соединенных Штатов Америки <данные изъяты>, в интересах Семикиной Е. В., с другой стороны, по гражданскому делу №2-626/2017 по иску о взыскании денежных средств и процентов, по условиям которого:

Ответчики признают заявленные истцом требования в полном объеме.

Бессчетнов К.С. отказывается от исковых требований в полном объеме.

В счет уплаты указанных денежных средств ответчики передают в собственность истцу Бессчетнову К. С., принадлежащие им на праве общей долевой собственности, доли в праве на земельный участок с кадастровым № общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> :