Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2013 ~ М-1188/2013 от 01.08.2013

Решение в окончательной форме

принято 02 декабря 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2013 года Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коряковой Н.С.,

при секретаре Будагян З.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1295/2013 по иску Шайбаковой Ф.Ш. к Полевскому городскому округу в лице Администрации Полевского городского округа, Салимовой Р.С., Хадмулину Р., Искандаровой А.Ш. о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шайбакова Ф.Ш. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на дом и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство, ссылаясь в обоснование своих требований, что ее мать М. умерла . . . года. У М. имелся жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с холодным пристроем <данные изъяты> кв.м. по адресу: <. . .> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. . . . Полевским городским судом принято решение по ее заявлению об установлении факта принятия наследства. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с холодным пристроем <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <. . .>.

. . . к участию в процессе в качестве соответчиков привлечены Салимова Р.С., Хадмулин Р., Искандарова А.Ш..

В судебном заседании истец Шайбакова Ф.Ш. исковые требования поддержала и пояснила, что ее мать М. умерла в . . . году. Она, Салимова Р.С., Хадмулин Р., Искандарова А.Ш. являются наследниками первой очереди. В . . . годах она приобрела избушку и баню на земельном участке по <. . .> у Е.. Документов, подтверждающих совершение сделки, не сохранилось. Правоустанавливающих документов на дом и земельный участок не имелось. Она не была прописана в доме и проживала без регистрации. С . . . года и по день смерти в доме была зарегистрирована ее мать М., что отражено в домовой книге. Мама проживала в доме с . . . по . . .. Искандарова приехала с детьми и около года проживала в данном доме с . . . года. После смерти матери к нотариусу никто из наследников за принятием наследства не обратился. Она обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Ответчик Искандарова А.Ш. исковые требования не признала, суду пояснила, что Шайбакова с ее матерью М. приобрели дом по <. . .>. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок отсутствовали. Приобретенный в . . . году дом развалился, в . . . году ее матери М. выделили доски, и она своими силами возвела новый дом. С . . . до момента смерти М. была зарегистрирована в доме. Она с детьми приехала и проживала в доме с . . . по . . . совместно с матерью. Затем мама переехала и жила с Шайбаковой по <. . .>. Мать считала, что дом принадлежит ей. Она также считает, что все имущество принадлежит матери, поскольку мать возвела новый дом своими силами. Она не обращалась к нотариусу после смерти матери, так как не знала, что нужно принимать наследство. Решение суда об установлении факта принятия наследства Шайбаковой не обжаловала.

Ответчик - представитель Полевского городского округа в лице Администрации Полевского городского округа в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Салимова Р.С., Хадмулин Р. В судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне слушания дела извещены своевременно надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении слушания дела ходатайств не заявляли.

Третье лицо - нотариус города Полевского Лепинских О.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ).

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает права на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В подтверждение заявленных требований истец представил копию кадастрового паспорта (лд.9). Из копий технических паспортов видно, что в городе Полевском, <. . .> расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> с холодным пристроем <данные изъяты> кв.м.. Дом поставлен на технический учет в «Филиале Полевское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» и введено в эксплуатацию в 2009 году.

Из кадастровой выписки о земельном участке (лд.10) видно, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <. . .>. Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Выпиской из похозяйственной книги (лд.12) подтверждено, что М. принадлежал на праве фактического пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <. . .>, о чем в похозяйственных книгах выполнена запись: с . . . земля, находящаяся в пользовании гражданина.

Согласно справок ТУ <. . .> городского округа жилой дом, расположенный по адресу: <. . .> принадлежит на праве собственности М. на основании похозяйственной книги № . . . годы.

Сведения о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом по адресу: <. . .> отсутствуют, что видно также из уведомления УФСГРКиК по Свердловской области.

Копией свидетельства о смерти М. (л.д. 8) подтверждается факт ее смерти . . . в <. . .> и факт открытия наследства.

Из ответа нотариуса Лепинских О.В. следует, что после умершей М. наследственное дело не заводилось (лд.27).

Наследниками умершей являются ее дети Салимова Р.С., Хадмулин Р., Искандарова А.Ш..

. . . Полевским городским судом рассмотрено гражданское дело по заявлению Шайбаковой Ф.Ш. об установлении факта принятия наследства и принято решение об установлении фата принятия Шайбаковой Ф.Ш. наследства М., умершей . . . в <. . .>. Решение вступило в законную силу . . . года.

На земельном участке по адресу: <. . .> выстроен жилой дом, который на основании похозяйственных книг № . . . годы принадлежит на праве собственности М..

Домовая книга о регистрации граждан в жилом <. . .> ведется с . . . года, что свидетельствует о том, что к этому моменту дом был возведен и использовался по назначению. Соответственно, земельный участок первично предоставлен для строительства до . . . года.

Учитывая то, что земельный участок, находящийся в <. . .>, первоначально был предоставлен ранее вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, право, на котором земельный участок предоставлен, не указано, то следует считать, что спорный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу ч. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства является выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Судом установлено, что собственником дома и земельного участка по адресу: <. . .> являлась М., которая своевременно не зарегистрировала право на дом и земельный участок.

Поскольку М. являлась владельцем земельного участка № по <. . .>, она имела право зарегистрировать право собственности, в упрощенном порядке.

Суд считает установленным, что спорное домовладение являлось наследственным имуществом, принадлежащим на день смерти наследодателю М..

Ответчик Искандарова А.Ш., возражая против заявленных требований, с самостоятельными требованиями о признании за ней права собственности на долю в наследственном имуществе не обращалась. Судом также установлено, что Искандарова А.Ш. не приняла наследственное имущество, поскольку к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, а также не предприняла действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, за истицей следует признать право собственности на данный дом и земельный участок в порядке наследования.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым освободить Полевской городской округ в лице Администрации Полевского городского округа от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Шайбаковой Ф.Ш. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра с холодным пристроем <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <. . .> в порядке наследования после смерти матери М., умершей . . ..

Взыскать в пользу Шайбаковой Ф.Ш. с Салимовой Р.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу Шайбаковой Ф.Ш. с Хадмулина Р. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу Шайбаковой Ф.Ш. с Искандаровой А.Ш. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Судья Корякова Н.С.