Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2017 ~ М-282/2017 от 28.03.2017

Дело № 2-577/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 22 июня 2017г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Мингазове Р.А.,

с участием истца Чухиной Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по иску Чухиной Л. Б. к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чухина Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав следующее. Она является наследником к имуществу Леонтьевой В.И., умершей ***., после которой осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...>, <...>, <...>. Указанные земельный участок и жилой дом принадлежали Леонтьеву Б.М., умершему ***., после смерти которого его супруга Леонтьева В.И. приняла наследство, но права на него не оформила. В связи с указанными обстоятельствами, с учетом уточнения требований, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, <...>, <...>.

Истец Чухина Л.Б. в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что в настоящее время пользуется спорными жилым домом и земельным участком.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Предметом заявленных требований является право на наследство в виде земельного участка, общей площадью 1200 кв.м, и жилого дома площадью 20 кв.м, расположенных по адресу: <...>, <...>, <...>, при этом истец указывает, что правообладателем указанного имущества являлся Леонтьев Б.М.

Леонтьев Б. М., ***. рождения, умер ***.

Из наследственного дела к имуществу Леонтьева Б.М., представленного нотариусом нотариального округа города Владимир ФИО7, усматривается, что с заявлением о принятии наследства 30.03.1998г. обратилась его жена - Леонтьева В.И., указав при этом, что наследником также является дочь Чухина Л.Б.31.03.1998г. от Чухиной Л.Б. нотариусу поступило заявление, в котором она сообщила, что ей известно об открытии наследства после смерти отца, на наследство она не претендует.

31.03.1998г. государственным нотариусом Второй Владимирской государственной нотариальной конторы ФИО8 выдано Леонтьевой В.И. свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Леонтьева Б.М. - на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией по указанным счетам; 21.04.1999г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону - на 1/2 долю квартиры по адресу: <...>.

Леонтьева В. И. ***. рождения, умерла ***.

Из наследственного дела к имуществу Леонтьевой В.И., представленного нотариусом нотариального округа города Владимир ФИО9, усматривается, что с заявлением о принятии наследства после ее смерти к нотариусу 23.05.2016г. обратилась дочь - Чухина Л.Б., иных наследников по закону первой очереди не имеется.

27.12.2016г. нотариусом нотариального округа города Владимир ФИО9 выданы Чухиной Л.Б. свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Леонтьевой В.И. - квартиру, находящуюся по адресу: <...>, <...>; денежные вклады, хранящихся на счетах с причитающимися процентами и компенсациями, денежной компенсации по хранящимся закрытым лицевым счетам.

На основании п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В подтверждение наличия у наследодателя Леонтьева Б.М. прав на спорные жилой дом и земельный участок суду представлены следующие доказательства.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 31.01.1990г., выданным государственным нотариусом Суздальской государственной нотариальной конторы, наследником имущества Леонтьевой А. М., умершей ***., является сын Леонтьев Б.М. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из целого жилого дома общей полезной площадью 20 кв.м, в том числе 12 кв.м жилой площади, находящегося в д.<...>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании справки исполкома Лемешенского сельского Совета от 23.09.1989г.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной администрацией муниципального образования Боголюбовское сельское поселение 17.05.2017г., Леонтьеву Б.М., умершему ***., принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 20 кв.м, жилой площадью 12 кв.м, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, о чем в похозяйственной книге 31.01.1990г. сделана запись на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.01.1990г.

По данным архивного фонда технической инвентаризации по Суздальскому району и городу Суздалю Владимирской области жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, на государственном техническом учете не состоит и техническая документация по нему отсутствует. По данным архива Суздальского филиала ГУП Владимирской области «БТИ» по состоянию на 04.10.1999г. на жилой дом по указанному адресу право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с уведомлениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области от 05.05.2017г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенные по адресу: <...>, <...>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 17.05.2017г., выданной администрацией муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района, Леонтьеву Б.М., умершему ***., принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

При этом в указанной выписке сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого внесены сведения в похозяйственную книгу, отсутствуют.

В соответствии с сообщением администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение от 10.05.2017г. в 2001 году в административном здании <...> произошел пожар, в результате которого все имеющиеся документы уничтожены полностью. В связи с этим сведениями о том, на основании каких документов в похозяйственые книги внесены данные, администрация не располагает.

В соответствии со сведениями от 15.06.2017г., представленными архивным отделом МБУ «МФЦ Суздальского района», в имеющихся в архиве решениях (распоряжениях) Лемешенского сельского Совета народных депутатов Суздальского района за 1992г. нет решения (распоряжения) о выделении земельного участка в деревне Велисово Суздальского района Леонтьеву Б.М. Документы (решения, распоряжения Лемешенского сельского Совета) за 1993г. на хранение в архив не поступали.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.05.2017г. земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 1200 кв.м, расположен в <...>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, дата присвоения кадастрового номера: 23.08.1993г., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателях отсутствуют.

По запросу суда ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области письмом от 20.06.2017г. представлена информация, в которой указаны следующие обстоятельства. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельныйучасток с кадастровым номером ### является ранее учтенным земельным участком, дата постановки на кадастровый учет 28.11.2005г. Площадь земельного участка составляет 1200 кв.м, местоположение: <...>, <...> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Сведения о правах отсутствуют. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ###, утвержденного Суздальским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству от 2002 года, в соответствии с которым Леонтьев Б.М. являлся правообладателем (постоянное бессрочное пользование) указанного объекта недвижимости. В настоящее время Леонтьев Б.М. не является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <...>. Сведения о правах были исключены из ЕГРН на основании решения об исправлении технической ошибки от 16.08.2016г. в соответствии с письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Суздальского района Владимирской области от 16.08.2016г. № 07561, согласно которому документов, подтверждающих право Леонтьева Б.М., в государственном фонде данных не имеется.

В соответствии с представленным в суд перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ### по состоянию на 2002 год, утвержденным руководителем Суздальского межрайонного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, под № 13 указан Леонтьев Б.М., вид права - постоянное (бессрочное) пользование, площадь 0,12 га, при этом в перечне сведения (реквизиты) документа - основания возникновения какого-либо права на земельный участок у Леонтьева Б.М. отсутствуют.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует и из разъяснений, данных в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Рассматривая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждена принадлежность Леонтьеву Б.М. на праве собственности спорного жилого дома.

Учитывая, что после смерти Леонтьева Б.М. его супруга Леонтьева В.И. приняла часть наследства, что подтверждается материалами наследственного дела, суд полагает, что она приняла все наследство, в том числе спорный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...> <...>.

Принимая во внимание, что истец Чухина Л.Б. приняла наследство по закону после смерти своей матери Леонтьевой В.И., с учетом положений п.2 ст.1152 ГК РФ имеются правовые основания для признания за ней права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования; сведения о притязаниях других лиц на жилой дом отсутствуют, в связи с этим исковые требования Чухиной Л.Б. в части признания права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования в части признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, суд приходит к выводу, что доказательств принадлежности наследодателю Леонтьеву Б.М. данного земельного участка на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, не представлено; из материалов дела следует, что до принятия органом государственной регистрации решения об исправлении технической ошибки от 16.08.2016г., которым исключены сведения о Леонтьеве Б.М. как о правообладателе, земельный участок числился принадлежащим наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая, что пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" введен Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ в действие с 01.09.2006г., наследодатель Леонтьев Б.М., умерший ***., мер по оформлению спорного земельного участка в собственность в указанном порядке принять не мог.

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что в силу ст.1181 ГК РФ земельные участки, находящиеся в пользовании, наследованию не подлежат, при этом наличие прав наследодателя Леонтьева Б.М. на земельный участок материалами дела не подтверждено, суд считает, что оснований для признания за истцом Чухиной Л.Б. в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок не установлено, в связи с этим исковые требования Чухиной Л.Б. в этой части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, установленные судом, применяя указанные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования Чухиной Л.Б. подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Чухиной Л. Б. к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.

Признать за Чухиной Л. Б. право собственности на жилой дом, площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>.

В удовлетворении исковых требований Чухиной Л. Б. в части признания права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 27 июня 2017г.