Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6675/2022 ~ М-647/2022 от 24.01.2022

Дело № 2-6675/2022

24RS0048-01-2022-001148-09

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туизова ФИО7 к Турчанинову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Туизов К.А. обратился в суд с иском /с учетом уточненных требований л.д.27/ к Турчанинову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что он является собственником спорного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным договор дарения указанной квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Туизовым К.А. и Каськовой О.Г. и применены последствия недействительной сделки. Прекращено зарегистрированное на имя Каськовой О.Г. право собственности на квартиру, и квартира возращена в собственность истца. В квартире зарегистрирован ответчик, прежним собственником Каськовой О.Г. Переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец Туизов К.А. не явился, поддерживая исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Турчанинов И.М. в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался судом своевременно, надлежащим образом, согласно сведениям по материалам дела. На дату судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ извещен лично, что следует из почтового уведомления о вручении повестки (л.д.22). На дату судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, заказное письмо с уведомлением, адресованное ответчику возвращено в суд за истечением срока хранения.

Как следует из Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221, корреспонденция с пометкой "истек срок хранения" возвращается отправителю при неявке адресата за почтовым отправлением.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неполучение ответчиком судебной повестки на заседание суда, которая была возвращена за истечением срока хранения, расценивается как отказ от ее получения.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с чем, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Туизов К.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-11).

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным договор дарения указанной квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Туизовым К.А. и Каськовой О.Г. и применены последствия недействительной сделки. Прекращено зарегистрированное на имя Каськовой О.Г. право собственности на квартиру, и квартира возращена в собственность истца (л.д. 12-14).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС на регистрационном учете в указанной квартире состоят: Туизов К.А. – собственник, Турчанинов И.М. (л.д.18).

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее.

Как установлено судом, Туизов К.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС на регистрационном учете в спорной квартире, остается зарегистрированным ответчик, член семьи бывшего собственника.

В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ /ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника/, таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением, регистрация не является основанием для сохранения такового права, нарушает права настоящего собственника жилого помещения.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными, полагает необходимым исковые требования Туизова К.А. удовлетворить. Признать Турчанинова И.М. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Туизова ФИО9 удовлетворить.

Признать Турчанинова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         И.В. Акимова