Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2014 ~ М-31/2014 от 09.01.2014

Решение в окончательной форме

принято 21 февраля 2014г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                19 февраля 2014 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-335/2014 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Костареву В.К., Костареву К.В., Буланцеву М.С., Буланцеву А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Костареву В.К., Костареву К.В., Буланцеву М.С., Буланцеву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что ответчики фактически проживают и пользуются в жилом помещении, расположенном в <. . .>, не являясь при этом нанимателями жилого помещения. Наниматель жилого помещения К.О.М.. умерла в . . .., документы на квартиру не переоформлены. Задолженность ответчиков по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «Полевская коммунальная компания» за период с . . .. по . . .. составляет <данные изъяты>., которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Кроме того, в таком же порядке истец просит взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты> р. и возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Житовецкая М.В. поддержала иск и доводы искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещены по последнему известному месту жительства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нанимателем квартиры по адресу: <. . .>, является К.О.М.., что видно из копии контрольного талона к ордеру от . . .г. (л.д.16). Членами её семьи являлись ответчики Костарев В.К., Костарев К.В., Буланцев М.С. и Буланцев А.С., что следует из справки о составе семьи (л.д. 14), копии лицевого счета (л.д. 15).

Справкой о смерти от . . .г. (л.д. 27) подтверждается, что К.О.М.. умерла . . .г.

    ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме <. . .>, расположенном по <. . .> в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячему водоснабжению и отоплению, осуществляет вывоз мусора, производит начисление и сбор платежей за услуги электроснабжения.

Как видно из расчетов задолженности, представленных истцом (л.д. 5-11) у ответчиков с . . .. по . . . года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 14 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, ответчикам начислены пени в размере 3 990,81 р., что и подлежит взысканию с них в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать с Костарева В.К., Костарева К.В., Буланцева М.С., Буланцева А.С. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий