Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1437/2010 ~ М-1336/2010 от 02.07.2010

Копия

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2010 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Петроченко Ю.А.

При секретаре Лавеенковой Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алейниковой Веры Анатольевны к администрации Касплянского сельского поселения Смоленского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Алейникова В.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Касплянское сельское поселение» Смоленского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ..., является добросовестным нанимателем жилплощади, своевременно оплачивает коммунальные услуги и несет другие расходы, связанные с содержанием жилого помещения, следит, поддерживает в технической исправности жилье. ... года между истцом, умершим Алейниковым В.Е. и администрацией Касплянского сельского поселения был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде. Истцом был собран пакет документов для сдачи на государственную регистрацию права, однако ... года Управлением Росреестра по ... истцу было отказано в регистрации, так как выписка из реестра муниципального имущества и кадастровый паспорт не были зарегистрированы в администрации сельского поселения. После обращения в адрес ответчика по вопросу регистрации данных документов истцу было отказано в их регистрации. Истец не может реализовать своего права на регистрацию сделки и получить свидетельства о регистрации права на долю жилплощади. Другая 1/2 доли квартиры, принадлежащая умершему Алейникову В.Е, оформлена его сыном в судебном порядке в собственность. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли квартиры общей площадью 40,7 кв.м, жилой площадью 27,2 кв.м, расположенную по адресу: ... д. Каспля-2 ... ... ....

В судебном заседании истец и ее представитель Бословяк О.В. заявленные требования по указанным выше основаниям поддержали.

Представитель ответчика - администрации Касплянского сельского поселения ... ... в суд не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Третье лицо Алейников А.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ...г. ... (в ред. от ...г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пунктом 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от ... года ... о разграничении государственной собственности в РФ жилищный фонд был отнесен к муниципальной собственности.

Согласно материалам дела квартира 9 в жилом ... по ... ...-... поставлена на учет за Алейниковой Верой Анатольевной, Алейниковым Василием Евгеньевичем по 1/2 доли, основание - договор приватизации от ... года (л.д. 7-8, 10-11 ).

Алейников В.Е. умер ... года (л.д. 12 ). После его смерти право на 1/2 доли в праве собственности в порядке наследования в указанной квартире было признано за его сыном Алейниковым А.В. (л.д. 16 ).

Из лицевого счета и справки, выданной главой администрации Касплянского сельского поселения, усматривается, что истец в настоящее время проживает по вышеуказанному адресу (л.д. 15, 18 ).

Из выписки из реестра муниципальной собственности администрации МО «...» следует, что вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности администрации Касплянского сельского поселения ... на основании распоряжения администрации ... от ... года ...р/адм (л.д. 13-14 ).

Судом установлено, что Алейникова В.А. до ... года не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации (л.д. 10 ).

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что спорная квартира числилась в реестре муниципальной собственности МО «Касплянское сельское поселение» ... ... до ... года - до заключения договора приватизации. Истица не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, в связи с чем, квартира подлежит приватизации в порядке ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Алейниковой Веры Анатольевны удовлетворить.

Признать за Алейниковой Верой Анатольевной право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли квартиры общей площадью 40,7 кв.м, жилой площадью 27,2 кв.м, расположенную по адресу: ... д. Каспля-2 ... ... ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.

Судья подпись

Копия верна

Судья Ю.А.Петроченко