Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-714/2013 ~ М-270/2013 от 22.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 февраля 2013 года Центральный районный суд гор. Тольятти в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Акиньшина Н.С. к Микелю Д.Б., Микель Е.Б., Микель А.Б. о признании права собственности на индивидуальный гараж,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

    В судебном заседании истец иск поддержал, пояснив, что в 1997 году он обменял принадлежащий ему гаражный бокс № по <адрес> на индивидуальный гараж № по <адрес>А <адрес>, принадлежащий ФИО1. Сделка зарегистрирована в установленном законом порядке не была, так как не были собраны все необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в связи с чем, он (истец) в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж. Наследниками ФИО1 являются ответчики. Вместе с тем, он (истец) с 1997 года владеет и пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, уплачивает членские взносы. До настоящего времени какие-либо иные лица прав на указанный гараж не предъявляли и его право не оспаривали. Просит признать за ним право собственности на индивидуальный гараж площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Ответчики Микель Д.Б., Микель Е.Б., Микель А.Б. в судебное заседание не явились, представили суду письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, указав, что они являются наследниками ФИО1. Спорный гараж действительно был передан ФИО1 истцу в порядке обмена и не был включен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1. Претензий к истцу не имеют, просят иск удовлетворить.

    Представитель третьего лица мэрии городского округа Тольятти Гладкова Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании возражений против заявленных исковых требований не представила.

Третье лицо нотариус г. Тольятти Прокоданова С.М. в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассмотреть дело без ее участия.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен. О причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

    Представитель третьего лица ГСК № <данные изъяты> представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что Акиньшин Н.С. является членом ГСК № <данные изъяты> с 1997 года, в результате обмена владеет индивидуальным гаражом № ранее принадлежавшим ФИО1, просит иск удовлетворить.

Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, наследниками умершего являются ответчики, что подтверждается сообщением нотариуса и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из пояснений истца явствует, что в 1997 году он обменял принадлежащий ему гаражный бокс № по <адрес> на индивидуальный гараж № по <адрес>, принадлежащий ФИО1. Сделка зарегистрирована в установленном законом порядке не была, так как не были собраны все необходимые документы. В связи со смертью ФИО1 он (истец) в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж. Вместе с тем, он с 1997 года владеет и пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, уплачивает членские взносы. До настоящего времени какие-либо иные лица прав на указанный гараж не предъявляли и его право не оспаривали.

    Указанные объяснения истца не оспариваются ответчиками, которые просили иск удовлетворить.

Из материалов дела видно, что решением Исполнительного комитета Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области от 09 мая 1963 года № 103 отведены участки под строительство индивидуальных гаражей в районе Соцгорода.

Решением Исполнительного комитета Центрального районного Совета депутатов трудящихся г. Тольятти от 13 сентября 1977 года № 411/14 «Об утверждении организованного кооператива по эксплуатации существующих гаражей индивидуального пользования в районе Соцгорода» во исполнение решения исполкома Горсовета от 09 октября 1975 года № 420/11 п. 6 «в части упорядочения строительства и эксплуатации гаражей» утвержден кооператив по эксплуатации существующих гаражей боксового типа в районе Соцгорода, которому присвоен порядковый номер №, утверждены списки членов кооператива.

Решением Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов г. Тольятти от 24 ноября 1987 года № 545 в списки ГСК № дополнительно включен ФИО1

    При таких обстоятельствах, суд считает установленным тот факт, что спорный гараж в соответствии со ст. 218 ГК РФ принадлежал первоначальному собственнику ФИО1 на праве личной собственности, поскольку был построен на земельном участке, отведенном под строительство гаража в установленном законом порядке.

    Пояснения истца о том, что спорный гаражный бокс был передан ему первоначальным владельцем ФИО1, в порядке обмена не оспариваются ответчиками и подтверждаются материалами дела.

    Сообщением председателя ГК № <данные изъяты> согласно которому Акиньшин Н.С. обменял принадлежащий ему бокс № по <адрес> на индивидуальный гараж №, по <адрес>, принадлежащий ФИО14 в 1997 году.

    Справкой ГСК № <данные изъяты> и членской книжкой, из которых видно, что истец является членом ГСК № <данные изъяты> с 1997 года, владеет гаражом №, членские взносы выплачены полностью.

    Согласно техническому паспорту площадь гаража № - 22,3 кв.м..

    При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 22,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: