Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2021 ~ М-178/2021 от 04.03.2021

Дело №

УИД 28RS0№-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                       пгт. Новобурейский

Бурейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пасюк И.М.,

при секретаре ФИО6,

с участием ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергетик» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергетик» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование указав, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являлись нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносилась плата за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 92 704 рубля 21 копейка. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании имеющейся задолженности. После представленных возражений судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 704 рубля 21 копейку, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 981 рубль 13 копеек в равных долях.

В судебное заседание представитель истца не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в ранее состоявшемся судебном заседании поддерживал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, письменных отзывов не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третьи лица МКУ администрация рп. Талакан, ООО «Энергетик плюс» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

С учетом изложенного на основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, указав при этом, что с ФИО1 она сожительствовала до 2016 года, в браке не состояли. ФИО3 и ФИО4 являются ее сыновьями, с ФИО1 в родственных связях не состоят. ФИО3 выехал из спорного жилого помещения еще до 2016 года – в 2013 году, поскольку уехал на учебу. Она с ФИО4 выехала из спорного помещения в 2016 году, поскольку у ФИО1, пока она была на работе вахтовым методом, появилась другая женщина, которая вселилась к нему в квартиру. Из квартиры не выписываются, поскольку выписаться некуда, своего жилья не имеют. Между тем, их выезд носил добровольный и постоянный характер, намерений когда-либо возвращаться в данное жилое помещение они не имели. Она полагала, что договор социального найма продляется ежегодно, поскольку они предоставляли в администрацию каждый год документы на его продление, и думала, что их автоматически исключат из договора социального найма при очередном его продлении. Когда жилой дом был признан аварийным и ФИО1 предоставляли другое жилое помещение, ей звонили с администрации, поскольку они включены в договор соцнайма, но она отказалась от каких-либо прав на аварийное жилье и от предоставления иного взамен аварийного. В 2017 году, она, чтобы хоть как-то снизить бремя содержания жилого помещения, осуществляла помощь ФИО1 в установке приборов учета в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО3 возражал в судебном заседании относительно заявленных исковых требований, пояснив, что выехал из спорного жилого помещения в 2013 году на учебу. Возвращаться намерений не имел, выезжая, забрал все свои вещи. С 2014 года проживает в <адрес>, с супругой и детьми.

Заслушав ответчиков ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из постановлений администрации рабочего поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Общество с ограниченной ответственностью «Энергетик» предоставляет услуги по водоснабжению и отоплению на территории муниципального образования рабочий <адрес>.

Собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, что подтверждается протоколом заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, опросными листами заочного голосования.

На основании анализа содержания указанных документов, суд приходит к выводу, что полномочия ООО «Энергетик» по сбору с населения платежей по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отопление) подтверждены. Кроме того, договоры энергоснабжения и иные договоры снабжения через присоединенную сеть снабжения тепловой энергией, водой, являются публичными. Порядок заключения таких договоров является упрощенным и заключается в направлении потребителям услуг оферты путем составления документа на оплату соответствующих видов услуг, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст.ст. 434, 540, 548 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ администрация рп. Талакан и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: жена ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4

Как следует из представленного расчета задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в совокупности с актом приемки-сдачи приборов учета в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ и актом о снятии показаний с приборов учета воды от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 92 704 рубля 21 копейка.

Представленный расчет проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим обстоятельствам дела и тарифам, утвержденным приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес>. Контррасчета стороной ответчика не представлено.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании сложившейся задолженности в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, члены семьи нанимателя должны нести солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам из договора социального найма, бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно отвечают по своим обязательствам из соответствующего договора социального найма и только в случае, если они остались проживать в жилом помещении. Добровольный выезд из жилого помещения бывших членов семьи нанимателя, не носящий временного характера, свидетельствует о расторжении договора социального найма в отношении таких лиц, в силу чего они не должны нести ответственность по договору социального найма, в том числе в части оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, являющегося предметом договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются бывшими членами семьи нанимателя, добровольно и на постоянной основе выехали из спорного жилого помещения до начала спорного периода, в котором образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно акту о фактическом проживании администрации Михайловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>, с 2016 года.

Как следует из справки МОАУ ООШ №, ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучался в данном образовательном учреждении.

Согласно акту о фактическом проживании администрации Михайловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 фактически проживал по адресу: <адрес>, <адрес> с июля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям ФИО2, в июле 2020 года ФИО4 был задержан по подозрению в совершении преступления, после чего осужден и до настоящего времени находится в местах лишения свободы. Данные пояснения подтверждаются адресной справкой на ФИО4, согласно которой он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, №.

Доводы ФИО3 о непроживании по спорному адресу подтверждены письменным актом о фактическом проживании, подписанным жильцами <адрес>, а также свидетельскими показаниями ФИО7, данными в судебном заседании, согласно которым ФИО3 проживает с ней на одной площадке в многоквартирном жилом доме в <адрес>. Она в данном доме проживает 12 лет, ФИО3 проживает примерно на протяжении 7 лет. В квартире он проживает с женой Екатериной и детьми. Его проживание в доме носит постоянный характер, на длительный период времени он никуда не выезжает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 2016 года перестали являться членами семьи нанимателя, выехали добровольно на постоянной основе из спорного жилого помещения, тем самым расторгнув договор социального найма в отношении себя, в силу чего утратили право пользования данным жилым помещением и не могут нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период в отношении данного жилого помещения, поскольку в силу вышеприведенных норм права такая обязанность может быть возложена только на членов семьи нанимателя или бывших членов семьи нанимателя, совместно проживающих с ним в жилом помещении.

Доказательствами, проставленными в материалы дела, подтверждается, что ФИО1 в спорный период проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>, откуда выехал ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует акт приема-передачи <адрес>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, как с нанимателя спорного жилого помещения, а также об отказе во взыскании данной задолженности с ФИО2, ФИО3, ФИО4

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что при обращении в суд с настоящими требованиями, в том числе в приказном производстве, истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 2 981 рубль 13 копеек, что соответствует положениям ст. 333.19 НК РФ.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Энергетик» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергетик» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 704 рубля 21 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2981 рубль 13 копеек, а всего взыскать 95 685 (девяносто пять тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей 34 копейки.

В удовлетворении исковых требований, заявленных к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности в солидарном порядке – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий судья                                  (подпись)

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда                                                         И.М. Пасюк