Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6178/2022 ~ М-11571/2021 от 10.01.2022

Дело № 2-6178/2022

24RS0048-01-2021-018596-29

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 августа 2022 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при ведении протокола помощником судьи Кондратьевой Е.О.,

с участием:

представителя истца Шатова В.В., действующий на основании доверенности от 11.03.2021,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варанкиной Виктории Владимировны к ООО «Вертикаль» об установлении частного сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Варанкина В.В. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ООО «Вертикаль» об установлении частного сервитута, в котором просит установить частный и публичный сервитут на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400174:1712 принадлежащем ООО «Вертикаль» по адресу: г. Красноярск, <адрес> в пользу собственника нежилого здания строение № 2 с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. Красноярск, пр. <адрес> Варанкиной В.В., для обеспечения свободного прохода к зданию неопределенного круга лиц, по всей территории земельного участка. Определить соразмерную плату за установление сервитута в размере 500 рублей в пользу ООО «Вертикаль», обязать Управление Росреестра осуществить запись о регистрации частного и публичного сервитута на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем ООО «Вертикаль» по адресу: г. Красноярск, <адрес> в пользу собственника нежилого здания – здание строение № 2 с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. Красноярск, <адрес>, Варанкиной В.В.

В адрес суда от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

ООО «Вертикаль» являясь собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу г. Красноярск, <адрес> предоставляет право Варанкиной Виктории Владимировне, собственнику здания № 2с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу пр. <адрес> право ограниченного пользования земельным участком, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу г. Красноярск, <адрес> в точках:

Номер точки	X	Y
1	635822.42	103744.35
2	635810.4	103753.24
3	635808.4	103754.72
6	635790.68	103739.73
7	635822.42	103744.35

Точки 4 и 5 из соглашения исключаются.

Настоящее ограниченное право пользования (сервитут) предоставляется для использования в следующих целях:

Свободный проход покупателей в Строение № 2 с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу пр. <адрес> во время работы магазинов.

Свободный вход и выход из строения № 2 с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу пр. <адрес> сотрудников магазинов.

Осуществления уборки помещения сотрудниками магазинов или привлеченными организациями.

Осуществления ремонта здания, а так же инженерных сооружений, электрического оборудования обеспечивающих нормальную работу Строения № 2 с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу пр. <адрес>

Осуществления вывоза твердых отходов и иного бытового мусора.

Все работы по установлению и демонтажу подземных коммуникацию подлежат исполнению после согласования работ с ООО «Вертикаль» как с собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу г. Красноярск, <адрес>

Срок предоставления частного сервитута по соглашению сторон устанавливается до 16.08.2032г.

По соглашению сторон Варанкина Виктория Владимировна как собственник Строения № 2 с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу пр. <адрес> обязана выплачивать в период с 01 числа по 10 число каждого месяца, до окончания срока действия частного сервитута ООО «Вертикаль», как собственнику земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу г. Красноярск, пр. <адрес> плату, за ограниченное пользование земельным участком в размере 3 700 (три тысячи семьсот) рублей.

Плата за ограниченное пользование земельным участком, может подлежать увеличению по согласованию сторон ежегодно, с заключением дополнительного соглашения в период с 10.01. по 20.01 каждого года на время заключения настоящего соглашения до момента окончания действия соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации стороны могут заключить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

На основании ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Стороны просили суд утвердить мировое соглашение на названных выше условиях. Последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд полагает, что действия сторон по заключению мирового соглашения относительно заявленных исковых требований не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению, а производство по делу – прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Варанкиной Викторией Владимировной и ООО «Вертикаль», по условиям которого:

ООО «Вертикаль» являясь собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес> предоставляет право Варанкиной Виктории Владимировне, собственнику здания № 2с кадастровым номером <адрес> право ограниченного пользования земельным участком, с кадастровым номером <адрес> в точках:

Номер точки	X	Y
1	635822.42	103744.35
2	635810.4	103753.24
3	635808.4	103754.72
6	635790.68	103739.73
7	635822.42	103744.35

Точки 4 и 5 из соглашения исключаются.

Настоящее ограниченное право пользования (сервитут) предоставляется для использования в следующих целях:

Свободный проход покупателей в Строение № 2 с кадастровым номером <адрес> во время работы магазинов.

Свободный вход и выход из строения № 2 с кадастровым номером <адрес> сотрудников магазинов.

Осуществления уборки помещения сотрудниками магазинов или привлеченными организациями.

Осуществления ремонта здания, а так же инженерных сооружений, электрического оборудования обеспечивающих нормальную работу Строения № 2 с кадастровым номером <адрес>

Осуществления вывоза твердых отходов и иного бытового мусора.

Все работы по установлению и демонтажу подземных коммуникацию подлежат исполнению после согласования работ с ООО «Вертикаль» как с собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес>

Срок предоставления частного сервитута по соглашению сторон устанавливается до 16.08.2032г.

По соглашению сторон Варанкина Виктория Владимировна как собственник Строения № 2 с кадастровым номером <адрес> обязана выплачивать в период с 01 числа по 10 число каждого месяца, до окончания срока действия частного сервитута ООО «Вертикаль», как собственнику земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу г. Красноярск, пр. Металлургов, 51 плату, за ограниченное пользование земельным участком в размере 3 700 (три тысячи семьсот) рублей.

Плата за ограниченное пользование земельным участком, может подлежать увеличению по согласованию сторон ежегодно, с заключением дополнительного соглашения в период с 10.01. по 20.01 каждого года на время заключения настоящего соглашения до момента окончания действия соглашения.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу № 2 – 6178/2022 по иску Варанкиной Виктории Владимировны к ООО «Вертикаль» об установлении частного сервитута - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационной суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий                             О.О. Чудаева