Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2943/2013 ~ М-2103/2013 от 19.04.2013

дело № 2-2943/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2013 года, г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.

при секретаре судебного заседания Страховой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапачевой Т. Х. к ГСПК «Металлург» о признании права собственности на гаражный бокс, земельный участок под гаражным боксом,

У С Т А Н О В И Л:

Сапачева Т.Х. обратилась в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на гараж № №, общей площадью 38,7 кв.м., расположенный в Гаражном специализированном потребительском кооперативе «Металлург» по адресу: <адрес>, а также земельный участок под гаражным боксом. Членские взносы истец уплачивает надлежащим образом, задолженности по оплате не имеет. Однако, оформить право собственности во внесудебном порядке в настоящее время невозможно, поскольку ответчик не предпринимает каких-либо действий по передаче в собственность членам гаражного кооператива построенных гаражных боксов.

Ответчик ГСПК «Металлург» против удовлетворения иска не возражал, представил справку о наличии в собственности истца спорного гаражного бокса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно Постановления Главы Администрации Щелковского района Московской области от 27 марта 1992 года № 554, зарегистрирован гаражный кооператив «Металлург», в постоянное пользование которого предоставлен земельный участок под размещение гаражей.

Истец является членом ГСПК «Металлург» 1992 года.

Из представленной в материалах дела справки ГСПК «Металлург» усматривается, что истец полностью выплатила паевые взносы и не имеет задолженности перед кооперативом. Истцу в кооперативе принадлежит гаражный бокс № №

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Частью 4 ст. 218 ГК РФ определено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Регистрация права собственности осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года.

В соответствии со ст. 17 данного Федерального закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку бездействие ответчика препятствует регистрации за истцом права собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 38,7 кв.м., а также учитывая факт внесения Сапачевой Т.Х. своих паевых взносов в полном объеме, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на гаражный бокс.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Земельный участок является принадлежностью гаража, так как предназначен для его строительства и обслуживания.

Статья 35 Земельного кодекса РФ, предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании изложенного исковые требования Сапачевой Т.Х. законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сапачевой Т. Х. - удовлетворить.

Признать за Сапачевой Т. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 38,7 кв.м., расположенный в Гаражном специализированном потребительском кооперативе «Металлург» по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, расположенный под гаражным боксом № №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья                                     Н.В. Ванеева