Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17498/2011 от 17.11.2011

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №33-17498/2011 Судья: Глазачева С.Ю.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Рогачева И.А.
судей	Вологдиной Т.И. и Пучинина Д.А.
при секретаре	Порохневе В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании 24 ноября 2011 года кассационную жалобу Ильющенко К.А. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29 августа 2011 года по делу №2-4542/11 по иску Ильющенко К.А. к товариществу собственников жилья «Орбели-19» о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Заслушав доклад судьи Рогачева И.А., объяснения Ильющенко К.А. и его представителя Белова А.Е., поддержавших жалобу, представителя ТСЖ «Орбели-19» – председателя правления Безлепкиной И.А., просившей оставить обжалуемое решение без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Выборгского районного суда от 29.08.2011 г. по настоящему делу отказано в удовлетворении требований Ильющенко К.А. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Орбели-19», оформленных протоколом №2 от 27.04.2011 г.

В кассационной жалобе истец просит отменить указанное решение, считая его необоснованным и не соответствующим нормам процессуального права, и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Разрешая спор, суд правильно руководствовался нормами ст.ст.45, 46, 145 и 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих порядок созыва, проведения, а также правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья и порядок обжалования его решений, а также положениями устава ТСЖ «Орбели-19» (л.д.38-53), и на основе представленных сторонами доказательств проверил обстоятельства проведения и оценил правомочность внеочередного общего собрания от 27.04.2011 г. (наличие кворума и необходимого большинства голосов при принятии решений).

Как установил суд, общим собранием членов ТСЖ «Орбели-19» от 30.03.2011 г. было принято решение о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ через 1 месяц (л.д.93-97 – копия протокола).

Решением этого же собрания была установлена повестка внеочередного собрания, в которую были включены все нерассмотренные вопросы повестки общего собрания от 30.03.2011 г., а также вопросы о досрочном избрании правления ТСЖ и о переизбрании ревизионной комиссии (л.д.97).

Из протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Орбели-19» от 27.04.2011 г. усматривается, что его повестка совпадает с повесткой, предложенной на собрании от 30.03.2011 г., при этом конкретизация отдельных пунктов не свидетельствует об иной повестке дня (л.д.99-106).

В свою очередь, содержащееся в протоколе от 27.04.2011 г. указание о том, что инициаторами проведения внеочередного собрания выступили 32 члена ТСЖ, указанные в списке (л.д.112), поскольку председатель правления Ильющенко К.А. не выполнил решение общего собрания от 30.03.2011 г. о созыве внеочередного общего собрания в месячный срок, не опровергает того обстоятельства, что внеочередное собрание от 27.04.2011 г. было проведено во исполнение решения общего собрания от 30.03.2011 г., действительность которого истцом не оспорена.

При этом из копии списка почтовых отправлений (л.д.112-113) и объяснений представителя ответной стороны следует, что члены ТСЖ «Орбели-19» уведомлялись о проведении внеочередного общего собрания заказными письмами.

Поскольку материалами дела подтверждается, что истцу достоверно было известно о проведении внеочередного общего собрания от 27.04.2011 г. с указанной повесткой дня, а другие члены товарищества не оспаривают принятые на этом собрании решения по мотиву нарушения их прав, доводы истца о нарушении порядка созыва собрания не могут быть приняты во внимание, как и доводы об изменении повестки собрания.

Довод истца о том, что он, будучи председателем ТСЖ, был отстранен от ведения внеочередного общего собрания от 27.04.2011 г., не свидетельствует о существенном нарушении его прав или порядка проведения собрания, поскольку по обстоятельствам дела истец принимал участие в этом собрании, однако неоднократно его покидал, при этом пункт 7.4.4. устава ТСЖ «Орбели-19» допускает ведение общего собрания одним из членов товарищества (л.д.49).

В соответствии с ч.3 ст.146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 этого Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.

Согласно ч.3 ст.48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

    В силу ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Оценивая правомочность оспариваемого собрания, суд правильно исходил из того, что зафиксированный в протоколе от 27.04.2011 г. порядок определения кворума, при котором учитывалось общее число голосов членов ТСЖ, пропорциональное площади находящихся в их собственности помещений дома (1053 голоса из расчета 1 голос на 10 метров площади согласно п.7.4.2 устава – л.д.49), и количество голосов членов ТСЖ, участвовавших в собрании лично и через доверенных лиц – 954, из них по доверенностям 586 голосов (л.д.99), не противоречит приведенным нормам.

Из названного протокола также следует, что, когда истец и часть членов ТСЖ покидали собрание, необходимый кворум по-прежнему имелся – 589 голосов, составляющих 55% от общего числа голосов членов товарищества, а решения были приняты по поставленным в повестке дня вопросам простым большинством голосов от общего числа голосов присутствовавших на собрании членов товарищества или их представителей, что соответствует положениям ч.4 ст.146 ЖК РФ.

Доводы истца о том, что согласно спискам членов ТСЖ, зарегистрированных на ░░░░░░░░ ░░ 27.04.2011 ░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░.107-111), ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 1 ░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.░.130, 136-171), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 502 ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25-26.08.2011 ░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 29.08.2011 ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░.173-175).

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ (░.░.177), ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░.167 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 29.08.2011 ░., ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.1 ░░.35 ░░░ ░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░.167 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 27.04.2011 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░.2 ░░.45 ░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.361 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        

░░░░░: