Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1960/2021 от 30.11.2021

Дело № 2-1960/2021

УИД 25RS0013-01-2021-002096-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2021 года                                                            г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Федоровой Е.В. при помощнике судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Сучан» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности и пени,

установил:

ООО Управляющая компания «Сучан» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности и пени, указав, что истец является управляющей компанией по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме ответчику принадлежит <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом за оказание услуг составляет сумму в размере 65 013,52 рублей. Ежемесячно в адрес ответчика обеспечивается почтовая доставка платежных документов. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ выдан, ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ был отменен. Также истцом были понесены судебные расходы.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 441,38 рублей, пени за просрочку оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 801,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 277 рублей, почтовые расходы в размере 246,50 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны. Судом получено ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В адрес ответчика было направлено судебное извещение, которое возвратилось в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, разъяснениями пунктов 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уклонение лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая данные обстоятельства, суд, руководствуясь частями 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что истец является управляющей компанией по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В указанном доме ответчику принадлежит <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом за оказание услуг составляет сумму в размере 65 013,52 рублей.

Ежемесячно в адрес ответчика обеспечивается почтовая доставка платежных документов.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей выдан судебный приказ.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение включены плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Тариф на оплату жилищных услуг устанавливается органом местного самоуправления для расчета размера ежемесячных платежей по каждому жилому помещению с учетом индивидуальных особенностей (площадь).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (часть 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ).

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (пункт 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

Из представленных суду материалов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом составляет 58 441,38 рублей, а также истцом начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 801,38 рублей.

Принимая во внимание представленный расчет, отсутствие возражений относительно него, руководствуясь вышеприведенными положениями закона суд приходит к выводу об удовлетворении данных требований в полном объеме.

Также истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 277 рублей, почтовые расходы в размере 246,50 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, что подтверждено документально, и которые в соответствии с положениями статей 96, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ также подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

    решил:

исковые требования ООО Управляющая компания «Сучан» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Сучан» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 441,38 рублей, пени за просрочку оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 801,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 277 рублей, почтовые расходы в размере 246,50 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                               Е.В. Федорова