Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1848/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-1848/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2015 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующей судьи Черновой И.В.

при секретаре судебного заседания Христостомовой Я.П.

с участием представителя истца Овчинникова Д.А. – Левханян И.В.., действующей на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Овчинникова Д.А. к администрации МО Этокского сельского совета о признании собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Овчинников Д.А. обратился с иском к администрации МО Этокского сельского совета о признании собственности на земельный участок, указывая в иске, что Овчинников Д.А., на основании заявления был принят в 2010г. членом садоводческого некоммерческого товарищества "Юца" и за ним был закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Этокский сельсовет, массив № <данные изъяты>. За указанный период времени все необходимые членские взносы и платежи истцом осуществлялись, задолженностей не имеет, о чем свидетельствует справка об отсутствии задолженностей по оплате членских, целевых взносов и налогам.

В настоящее время он намерен реализовать свое право по получению земельного участка в собственность. С этой целью истец обратился к председателю СНТ "Юца" ФИО6, который представил ответ главы администрации Предгорного муниципального района ФИО7, в котором требовалось предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, составляющий территорию садоводческого сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество "Юца", массив № <данные изъяты> Межевой план был согласован с начальником Управления имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района. Постановлением № от 19.09.2013г.

Администрацией Предгорного муниципального района <адрес> была утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Этокский сельсовет, СНТ "Юца", массив № <данные изъяты> Также мною был получен кадастровый паспорт на земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Претензий по площади земельного участка у истца не имеется. Предоставление ему в собственность земельного участка не нарушает и не затрагивает права и интересы других лиц.

Просит признать за Овчинниковым Д.А., право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Этокский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество "Юца, массив <данные изъяты>

В судебное заседание истец Овчинников Д.А. не явился, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании полномочный представитель истца Левханян И.В. поддержала заявленные истцом требования в полном объеме, просила суд удовлетворить требования Овчинникова Д.А.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о просьбе рассмотрения иска в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не поступило.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу части 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно положениям пункта 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно справке, выданной председателем правления некоммерческого садового товарищества «Юца», Овчинников Д.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в городе <данные изъяты>, проживающий по адресу: <адрес> с 2010 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Юца», расположенного по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Этокский сельсовета, массив №<данные изъяты> участок <данные изъяты>

В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, в границах муниципального образования Этокский сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество «Юца», массив № участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Согласно справке кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ года, в результате обследования установлено, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> имеющего местоположение: <адрес>, в границах муниципального образования Этокский сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество «Юца», массив № участок <данные изъяты> объекты капитального строительства отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ составлена схема расположения земельного участка № <данные изъяты>, массив № в указанном товариществе.

Согласно постановлению главы администрации Предгорного муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года, прилагаемая схема расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Этокский сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество «Юца», массив № участок <данные изъяты> – утверждена.

Как следует из ответов главы администрации Этокского сельсовета <адрес> и начальника управления имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района <адрес>, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Так как ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределения земельных участков в данном некоммерческом объединением документом.

Исходя из вышеизложенного для принятия решения о предоставлении в собственность земельных участков для садоводства и огородничества, Вам необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Юца».

В соответствии со ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение. Гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании ст.15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В настоящее время СНТ «Юца», продолжает осуществлять свою деятельность, включен в реестр юридических лиц по месту нахождения, что видно выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, материалами дела подтверждается создание (организация) садоводческого товарищества «Юца» и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что Овчинников Д.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Юца», что подтверждается справкой председателя правления НСТ «Юца».

Оценив представленные сторонами доказательства, суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании права на бесплатное приобретение земельного участка, поскольку Администрацией МО Этокский сельсовета не представлено суду каких-либо доказательств наличия обстоятельств, на основании которых в соответствии с федеральным законом испрашиваемый земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ответчиком доказательств того, что вышеуказанный земельный участок изъят из оборота либо зарезервирован для государственных или муниципальных нужд суду представлено не было.

Спорный земельный участок не относится к землям, ограниченным в обороте, или к землям, приватизация которых запрещена согласно ст. 27 Земельного кодекса РФ, а также к землям, не подлежащим отчуждению в соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества". В связи с чем, отсутствуют правовые основания к отказу в передаче истцу в собственность испрашиваемого земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинникова Д.А. к администрации МО Этокского сельского совета о признании собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Овчинниковым Д.А., право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Этокский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество "Юца, массив <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 октября 2015 года.

Судья