Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2013-3 ~ М-34/2013-3 от 11.01.2013

          Дело № 2-60/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево         05 марта 2013 года

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Птица Б.Б.,

при секретаре: Сергиенко И.И.

с участием прокурора: Чеботаревского В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск к Яковлеву (ФИО)1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к Яковлеву С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (...), дом (...), квартира (...).

В обоснование исковых требований указав, что на условиях найма в пользование Яковлеву С.В. была предоставлена муниципальная квартира № (...) в доме (...) по улице (...) в городе Гаджиево Мурманской области. Ответчик зарегистрирован в спорном помещении с 03 ноября 1993 года по настоящее время. По указанному адресу ответчик фактически не проживает длительный период времени, выехав по собственному желанию на новое место жительства. Предпринятыми мерами розыска установлено место нахождения ответчика, который проживает в г.Гаджиево Мурманской области. Просит суд, признать Яковлева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (...), дом (...), квартира (...).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и пояснила, что до настоящего времени ответчики значится зарегистрированными в г. Гаджиево по указанному адресу, но фактически не проживают, дом, в котором расположена квартира, является не жилым, официально выведен из эксплуатации и законсервирован в 2001 году.

Ответчик Яковлев С.В. в судебном заседании с предъявленным иском согласился и пояснил, что возражений относительно заявленных требований не имеет.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещениям считается расторгнутым со дня выезда, и прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела установлено, что Яковлев С.В. в квартире (...) дома (...) по ул. (...) в г. Гаджиево Мурманской области значится зарегистрированным по настоящее время. Фактически не проживает в указанном жилом помещении с 2001 года. Данный факт подтверждается копией поквартирной карточки, справкой ООО «Управляющая компания». Выезд ответчика из квартиры, находящейся в г. Гаджиево Мурманской области подтверждается сведениями представленными истцом, пояснениями ответчика и исследованными в судебном заседании материалами дела.

Как установлено в судебном заседании из пояснений ответчика в настоящее время он проходит военную службу в войсковой части 45744 (2) и проживает в г. Гаджиево Мурманской области по ул. (...), д. (...), кв. (...) Занимаемую жилую площадь предполагает оформить для дальнейшего проживания. На спорную жилую площадь не претендует.

Из приказа заместителя Главы администрации - начальника муниципального учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства ЗАТО Скалистый» от 13 февраля 2001 года № (...) следует, что жилой дом № (...) по ул. (...) законсервирован с февраля 2001 года. Согласно акта о не проживании от 12 ноября 2012 года, утвержденного директором МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск», дом № (...) находится на консервации с 2001 года, в многоквартирном доме отсутствует газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, вход в подъезд заколочен, наружное остекление отсутствует.

Анализируя обстоятельства дела в своей совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик постоянно отсутствует в жилом помещении по причине выезда из него. Выезд носит добровольный и постоянный характер. Имущество ответчика в спорном жилом помещении отсутствует. Ответчик переехал в другое жилое помещение в г. Гаджиево. Препятствий со стороны наймодателя в пользовании жильем ответчика по назначению судом не установлено. Кроме того, фактически произошла утрата жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, суд взыскивает с ответчиков госпошлину в сумме (...) рублей, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации ЗАТО Александровск к Яковлеву (ФИО)2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Яковлева (ФИО)3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, г. Гаджиево, ул. (...), дом (...), квартира (...).

Взыскать с Яковлева (ФИО)4 государственную пошлину в доход государства в размере (...) рублей (...) копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:      Б.Б.Птица