Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2015 ~ М-983/2015 от 20.07.2015

Дело № 2-1025/2015    

РЕ Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 06 октября 2015 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Тупаленко В.М.,

с участием прокурора Степанова П.А.,

представителя истца Администрации г.Шарыпово Литвиненко Н.П. (по доверенности от31.07.2015 года),

при секретаре судебного заседания Герилович Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шарыпово к Долженко С.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением из жилищного фонда социального использования изолированного пригодного для постоянного проживания другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Шарыпово Красноярского края обратилась в суд с иском к Долженко С.А. о выселении в связи с невнесением платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, ссылаясь на то, что жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено по ордеру № б/н ФИО2 и членам ее семьи: супругу ФИО3, дочери ФИО4, сыну Долженко С.А. . Наниматель ФИО10 умерла - ДД.ММ.ГГГГ, супруг ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО4 в 2004 году выбыла на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. В спорной квартире проживает Долженко С.А. , который не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом суммы основного долга абонента с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Филиала «Березовская ГРЭС» ОАО «Э.ОН России», актом сверки № расчетов по электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки № расчетов за ХВС от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки № расчетов за водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом суммы основного долга за период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДРЭУ», расчетом суммы основного долга за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шарыпово, копиями судебных приказов, постановлениями судебных приставов-исполнителей, в связи с чем имеются основания для выселения Долженко С.А. предусмотренные ст. 90 ЖК РФ, поскольку срок невнесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги превышает шесть месяцев, уклонение от уплаты надлежащих платежей обусловлено неуважительными причинами; причин, препятствующих своевременной оплате ЖКУ не установлено.

При рассмотрении дела представитель истца Литвиненко Н.П. (по доверенности) изменила, заявленные исковые требования просит суд выселить Долженко С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> предоставлением из жилищного фонда социального использования изолированного пригодного для постоянного проживания другого жилого помещения, размером не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>., не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Долженко С.А. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направляемые судом Долженко С.А. по месту его фактического проживания (по указанному в иске) адресу: <адрес>, возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения. Из отметок на почтовом отправлении следует, что ему неоднократно, оставлялись извещения о поступлении судебной корреспонденции, однако в почтовое отделение он не явился.

Согласно справке УФМС России по Красноярскому краю ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик неоднократно, надлежащим образом извещался о месте и времени судебного разбирательства, однако умышленно не получает судебные повестки, таким образом злоупотребляет своим правом на участие в судебном разбирательстве.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Прокурор Степанов П.А. полагал необходимым исковые требования Администрации г. Шарыпово Красноярского края к Долженко С.А. о выселении из занимаемого на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения меньшей площадью, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Свидетели ФИО12, ФИО13 допрошенные в судебном заседании показали, что ответчик Долженко С.А. ведет асоциальный образ жизни, не работает. В квартире за неуплату отключена вода, свет, не работает канализация, отходы и помои Долженко С.А. выбрасывает через окно на улицу. Дверь в квартиру всегда открыта, в квартире постоянно происходит распитие спиртных напитков посторонними лицами.

Выслушав представителя истца, прокурора, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. статьей 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.674 ГК РФ). Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии (ст.678 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.1,2 подп.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам ее семьи: супругу ФИО3, дочери ФИО4, сыну Долженко С.А. (ответчику по делу) было предоставлено право для занятия двухкомнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. №, <адрес>.

Согласно справкам о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (наниматель жилого помещения) умерла - ДД.ММ.ГГГГ, супруг ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки ТП в п.Дубинино Отделение УФМС России по Красноярскому краю в г.Шарыпово и Шарыповском районе № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию по браку на Маслакову, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу:, <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 является собственником (доля в праве <данные изъяты>) квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Шарыпово № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, находится в ведении МО «город Шарыпово Красноярского края».

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах отдельного лица на имеющееся у него объекты недвижимого имущества: Долженко С.А. , ФИО3, ФИО2, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Судом установлено, что ответчик Долженко С.А. , проживает в спорной квартире, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом суммы основного долга абонента с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Филиала «Березовская ГРЭС» ОАО «Э.ОН России», актом сверки № расчетов по электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки № расчетов за ХВС от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки № расчетов за водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДРЭУ», расчетом суммы основного долга за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шарыпово, копиями судебных приказов, постановлениями судебных приставов-исполнителей.

Согласно акту № осмотра (обследования) жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, на день обследования комиссия установила, что жилое помещение оборудовано отоплением, электроснабжением, в наличии остекление оконного проема, входная дверь металлическая. Места общего пользования оборудованы холодным и горячим водоснабжением, сантехническим оборудованием, канализацией. Указанное жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, соответствует санитарно-техническим нормам и пригодно для проживания.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, поскольку ответчик более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии со ст. 90 ЖК РФ, согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Решил:

Выселить Долженко С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> предоставлением из жилищного фонда социального использования изолированного пригодного для постоянного проживания другого жилого помещения, размером не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по адресу: <адрес>

Снять Долженко С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Шарыповский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения ответчику или в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: