Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2014 ~ М-204/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-227/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2014 г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сычевой О.Н.,

при секретаре Сафоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлов В.Г. к СПК «<адрес>» Пильнинского района о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Козлов В.Г. обратился в Пильнинский районный суд с иском к СПК «<адрес>» Пильнинского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований он указал, что на общем собрании членов СПК «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже ему указанной квартиры за № рублей.ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор купли - продажи с СПК «<адрес>» Пильнинского района, на основании которого он приобрел <адрес> комнатную квартиру. С момента вселения в квартиру он несет расходы по ее содержанию, осуществляет ремонт квартиры. Однако из - за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру не имеет возможности обратиться для регистрации права собственности. Он просит признать за ним право собственности на <адрес> комнатную квартиру общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Козлов В.Г. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика СПК «<адрес>» Пильнинского муниципального района Нижегородской области Юмина В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Козлова Н.Н. в судебном заседании, не возражала против удовлетворения требований истца.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Мамонова В.В. и Мамонов Н.Н. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить требования Козлова В.Г..

Изучив материалы дела, выслушав и оценив показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Козлова В.Г. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что на общем собрании членов СПК «<адрес>» Пильнинского района от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о продаже жилых помещений (л.д.10).

Из договора купли – продажи и акта о передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «<адрес>» Пильнинского района продал, а Козлов В.И. купил <адрес> комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за № рублей (л.д. 7,8). Представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что денежные средства в сумме № рублей внесены истцом в кассу СПК «<адрес>» Пильнинского района (л.д.9).

Из технического паспорта помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что <адрес> комнатная <адрес> одноэтажном, кирпичном, двухквартирном жилом <адрес> года постройки, находится по адресу: <адрес>. (л.д.13-15).

В судебном заседании установлено и подтверждается как показаниями истца, показаниями третьего лица Козловой Н.Н., так и представленными документами, что Козлов В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени открыто владеет и пользуется данной квартирой: проживает в квартире со своей семьей, производит текущий и капитальный ремонты квартиры, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, то есть открыто исполняет полномочия собственника.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признании иска ответчиком и приятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено о признании иска. Суд принимает признание иска.

На основании изложенного, учитывая, что на балансе ответчика, а также на балансе администрации <адрес> сельсовета данная квартира не стоит (л.д.12), иных собственников не имеется, что общая площадь квартиры за прошедший период времени не изменялась, суд считает возможным признать за Козловым В.Г. право собственности на <адрес> комнатную квартиру общей площадью – № кв.м., в том числе жилой площадью – № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Суд не рассматривает вопрос о судебных расходах и учитывает, что истец не желает взыскивать судебные расходы с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 173,194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова В.Г. к СПК «<адрес>» Пильнинского района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Козловым В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, гражданина РФ, пол – мужской, паспорт серия <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на <адрес> комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Пильнинский районный суд.

Федеральный судья О.Н. Сычева