Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3880/2015 ~ М-2806/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-3880/15

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Кузьминском И.Д,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профсервис» к Ловчиковой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Ловчиковой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт.

В обосновании заявленного иска указав, что ответчик Ловчикова ФИО8. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцом обязанность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнялась в полном объёме. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт за период с августа 2013 года по май 2015 года в размере 51 425, 94 рублей, пени в размере 5 089, 08 рублей; и взносов на капитальный ремонт за период с июня 2014 года по май 2015 года в размере 3 180, 80 рублей, а также пени в размере 147, 57 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за предоставление жилищно - коммунальных услуг и содержание, и текущий ремонт в размере 51 425, 94 рублей, пени в размере 5 089, 08 рублей; и взносов на капитальный ремонт за период с июня 2014 года по май 2015 года в размере 3 180, 80 рублей, а также пени в размере 147, 57 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском имущественного характера в размере 1 995, 30 рублей.

В судебное заседание представитель истца - ООО «Профсервис» Лиханова ФИО9., действующая на основании доверенности, поддержала уточнённые исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ловчикова ФИО10. в судебное засадание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги»

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что право истца по начислению, сбору и перечислению платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги владельцам жилых помещений в многоквартирных домах подтверждается Договором управления многоквартирным домом от 01 июля 2013 года, ООО «Профсервис»является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> (л.д. 12-20).

Данный договор никем не оспорен, доказательств о признании его недействительным не имеется.

Ответчик Ловчикова ФИО11. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11)

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по уплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, согласно представленному истцу расчета, (л.д. 90) у ответчика образовалась за период с августа 2013 года по май 2015 года в размере 51 425, 94 рублей, пени в размере 5 089, 08 рублей; и взносов на капитальный ремонт за период с июня 2014 года по май 2015 года в размере 3 180, 80 рублей, а также пени в размере 147, 57 рублей.

Судом проверен расчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, текущий и капитальный ремонт, а также размер пени в связи несвоевременной оплатой и признаётся верным. Данный расчет судом принят, ответчиком не оспорен.

Суд, признаёт заявленные исковые требования о взыскании с Ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт обоснованными в соответствии со ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, т.е. расходы по коммунальным платежам (ст. 30 ЖК РФ) подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

В материалы дела представлены квитанции об оплате государственной пошлины в размере 1 995, 30 рублей (л.д. 10), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Профсервис» - удовлетворить.

Взыскать с Ловчиковой ФИО12 в пользу ООО «Профсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт за период с августа 2013 года по май 2015 года в размере 59 843 (пятьдесят девять тысяч восемьсот сорок три) рубля 39 копеек, в том числе: в размере 51 425, 94 рублей, пени в размере 5 089, 08 рублей; и взносов на капитальный ремонт за период с июня 2014 года по май 2015 года в размере 3 180, 80 рублей, а также пени в размере 147, 57 рублей, а также судебные расходы понесённые истцом по уплате государственной пошлины в размере 1 995 (одна тысяча девятьсот девяносто пять) рублей 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 10 августа 2015 года

Судья                          Э.В. Адаманова