Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2013 ~ М-216/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-279/2013г.

Мотивированное решение составлено

29 апреля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     24 апреля 2013 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатовой М.В., при секретаре Барановой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковязиной Г. М. к Алексееву Р. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ковязина Г.М. обратилась в суд с иском к Алексееву Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ года она по просьбе своей племянницы ФИО4 зарегистрировала в этом жилом помещении ее сожителя - ответчика Алексеева Р.А. В ее квартиру ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, его вещей в квартире нет. Членом ее семьи Алексеев Р.А. не был, общего хозяйства с ней не вел. В связи с регистрацией ответчика ей приходится оплачивать за него коммунальные услуги, что нарушает ее права нанимателя. Где в настоящее время находится Алексеев Р.А., ей не известно. По этим основаниям истец Ковязина Г.М. просит признать Алексеева Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании истец Ковязина Г.М. исковые требования поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году из <адрес> приехали ее родственники, в том числе племянница ФИО4 Проживала и работала ФИО4 в <адрес>, для трудоустройства ей была нужна регистрация на территории <адрес>. По просьбе ФИО4 она зарегистрировала ее в своей квартире. Через некоторое время ФИО4 попросила зарегистрировать своего сожителя Алексеева Р.А. также в целях трудоустройства, что она и сделала. ФИО4 и Алексеев Р.А. проживали отдельно, в ее квартиру никогда не заселялись, их вещей в квартире нет. Потом ФИО4 с Алексеевым Р.А. расстались, в последний раз она видела ответчика в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО4 об Алексееве Р.А. ничего не известно, она создала другую семью и отношений с ответчиком не поддерживает. Где в настоящее время находится Алексеев Р.А., ей не известно. Членом ее семьи Алексеев Р.А. никогда не являлся, его регистрация в квартире была формальной.

     Ответчик Алексеев Р.А., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации представитель ответчика адвокат Ремезова В.А. исковые требования Ковязиной Г.М. оставила на усмотрение суда.

     Представитель третьего лица - Администрации Режевского городского округа направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

     Третье лицо Данилов Е.В. также направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где выражано поддержание исковых требований Ковязиной Г.М.

     Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили суду, что давно знакомы с Ковязиной Г.М., постоянно общаются, часто бывают у нее дома. Могут подтвердить, что Алексеев Р.А. в квартире Ковязиной Г.М. никогда не проживал, членом ее семьи не являлся, его вещей в квартире нет.

     Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетельские показания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     Как видно из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Ковязина Г.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В качестве члена семьи нанимателя в ордер внесен сын Данилов Е.В. (л.д. №

     Согласно справке ТУ по <адрес>, в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Алексеев Р.А. как лицо без родственных связей с ФИО8 В этой же справке указано, что Алексеев Р.А. по месту регистрации не проживает (л.д. №

     Свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили пояснения истца о том, что Алексеев Р.А. никогда в спорное жилое помещение не вселялся. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, какой-либо их заинтересованности в результатах рассмотрения дела не установлено.

     Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

     Ст.3 ч.4 ЖК РФ указывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

     В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

     Как предусмотрено ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

     На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

     Как установлено, ответчик Алексеев Р.А. никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не относится к членам семьи его нанимателя - истца Ковязиной Г.М., поскольку не установлено доказательств вселения ответчика в дом истцом в качестве такового.

     Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для предоставления им права пользования жилым помещением.

     П.п.2.6 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.98г. разъяснено, что регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не указывает на наличие либо отсутствие права пользования жилым помещением. Таковое право закон связывает с вселением в жилое помещение.

     В судебном заседании установлено также, что каких-либо обязанностей по договору социального найма жилого помещения Алексеев Р.А. не несет, в том числе не оплачивает за жилье и коммунальные услуги, данные платежи вносит истец Ковязина Г.М.

     Неисполнение ответчиком обязанности по договору социального найма наравне с нанимателем является нарушением требований ст. 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также прав истца как нанимателя жилого помещения.

     Между тем согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

     Ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Соблюдение прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан при использовании жилого помещения закреплено и ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации.

     При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит исковые требования Ковязиной Г.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Ковязиной Г. М. удовлетворить: признать Алексеева Р. А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

     Данное решение является основанием для прекращения регистрации Алексеева Р. А. в жилом помещении по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

     Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

     Судья:                                                                                                            Филатова М.В.