Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-894/2017 ~ М-851/2017 от 31.07.2017

Дело № 2-894/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года                                                                        г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Мищук Н.А.,

с участием:

- истец Иванова Т.Г. не явился,

- истец Иванов А.В. не явился,

- ответчик Петрова О.В. не явилась,

- ответчик Вергун Е.В. не явился,

- третье лицо на стороне ответчика нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачманова Т.В. не явился,

- представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску по иску Ивановой Татьяны Георгиевны, действующей от своего имени и в интересах сына Иванова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ, к Петровой Оксане Владимировне и Вергун Егору Владимировичу, где третьи лица нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачманова Татьяна Витальевна и Управление Росреестра по Воронежской области, об изменении договора мены квартир и записи о регистрации договора,

установил:

31.07.2017 года Иванова Татьяна Георгиевна, действующая от своего имени и в интересах сына Иванова Александра Владимировича, <данные изъяты>, обратилась с иском к дочери Петровой (прежняя фамилия Иванова) Оксане Владимировне, где третье лицо нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачманова Татьяна Витальевна, об изменении договора мены квартир № ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бачмановой Т.В <данные изъяты> заключенного с одной стороны мужем ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ) от своего имени и в интересах <данные изъяты> Иванова Александра Владимировича, <данные изъяты>, ею Ивановой Татьяной Георгиевной, действующей от своего имени и в интересах дочери Ивановой (в настоящее время фамилия Петрова) Оксаны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ, а с другой стороны Вергун Егором Владимировичем, по условиям которого семье Ивановых перешла в общую долевую собственность квартира общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: <адрес>, с закреплением долей ФИО1, Ивановой Т.Г., Иванова А.В., Ивановой О.В., соответственно, 1/6, 1/6, 1/3, 1/3. Просит изменить запись о регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским Филиалом ГУЮ «ВОЦГРПН». В связи с ошибкой в договоре просит признать, что указанным договором квартира перешла в общую долевую собственность на условиях: ФИО1 – 1/3 доля, Иванова Татьяна Георгиевна – 1/3 доля, Иванов Александр Владимирович – 1/6 доля, Иванова Оксана Владимировна – 1/6 доля.

          В порядке части 3 статьи 40 ГПК РФ соответчиком по делу привлечен Вергун Егор Владимирович <адрес>

          В порядке статьи 43 ГПК РФ соответчиком по делу привлечено Управление Росреестра по Воронежской области.

В судебном заседание истицы Иванова Т.Г. и Иванов А.В. не явились. Имеются заявления о рассмотрении иска без их участия.

Ответчик Петрова О.В. подала письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия. Заявила о полном признании иска.

Ответчик Вергун Е.В. при надлежащем извещении не явился. Возражений на иск не представил.

          Третье лицо на стороне ответчика нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачманова Т.В. при надлежащем извещении не явилась. Позиции по делу не заявила.

           Представитель третьего лица на стороне ответчика письменным ходатайством просил рассмотреть дело без его участия. Возражений на иск не представил.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачмановой Т.В., №, наследственное дело №, наследником по закону имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: <адрес>, в размере ? долей наследства является супруга Иванова Т.Г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачмановой Т.В., №, наследственное дело №, наследником по закону имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: <адрес> в размере ? доли наследства является <данные изъяты> Иванов А.В..

Принадлежность наследодателю Иванову В.А. 1/3 доли наследуемой квартиры подтверждено записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Другими сособственниками наследодателя спорной квартиры согласно записям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- Иванова Т.Г – 1/3 доля,

- Иванов А.В., ДД.ММ.ГГГГ, - 1/6 доля,

- Иванова (с вступлением в брак фамилия Петрова) О.В. – 1/6 доля,

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ивановой О.В. (запись о регистрации №). Основанием является договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Бачмановой Т.В №, зарегистрированный в реестре за № Борисоглебским филиалом ГУЮ «ВОЦГРПН» ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, акт приема-передачи к договору купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ.

         Однако в самом договоре мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом Бачмановой Т.В № заключенном с одной стороны ФИО1 от своего имени и в интересах <данные изъяты> Иванова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ, и Ивановой Татьяной Георгиевной, действующей от своего имени и в интересах дочери Ивановой Оксаны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ, а с другой стороны Вергун Егором Владимировичем, по условиям которого семье Ивановых перешла в общую долевую собственность квартира общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: <адрес>, указано следующее закрепление долей: ФИО1 Иванова Т.Г., Иванов А.В., Иванова О.В., соответственно, 1/6, 1/6, 1/3, 1/3.

         Согласно статье 178 ГК РФ указанное противоречие подлежит устранению путем удовлетворения иска, который поддерживают Иванова Т.Г. и Иванов А.В. за себя и как наследники умершего ФИО1 признает Петрова (прежняя фамилия Иванова) О.В., не оспаривает другая сторона по оспариваемому договору мену, и не оспаривают третьи лица.

         На основании изложенного, руководствуясь 11, 12, 218 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

             Иск удовлетворить.

         Признать частично недействительным договор мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Бачмановой Т.В №, заключенный с одной стороны ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ от своего имени и в интересах <данные изъяты> Иванова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ, Ивановой Татьяной Георгиевной, действующей от своего имени и в интересах дочери Ивановой (в настоящее время фамилия Петрова) Оксаны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ, а с другой стороны Вергун Егором Владимировичем, по условиям которого семье Ивановых перешла в общую долевую собственность квартира общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: <адрес> в части закрепления размера долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и считать перешедшими в собственность следующие размеры долей: ФИО1.- 1/3, Иванова Т.Г. – 1/3, Иванов А.В. - 1/6, Иванова О.В. – 1/6.

          Решение суда является основанием для внесения изменений в соответствующую запись о регистрации договора.

      Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                           И.В. Румынин

Копия верна: Судья                                                                 И.В. Румынин

                         Секретарь суда                                                    Е.В. Зайцева