Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2221/2014 ~ М-1195/2014 от 18.03.2014

дело № 2-2221/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июня 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре              Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.Ф., К.Д.А., К.П.Д., К.Д.А., действующего также в интересах несовершеннолетнего К.С.Д., к Р.С.Г., Р.Ю.И. о выделе доли жилого дома,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выделе доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы указали, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками <данные изъяты> долей спорного домовладения; совладельцами дома в результате заключения различных гражданско-правовых сделок являются ответчики Р.Ю.И. – <данные изъяты> доли, Р.С.Г. – <данные изъяты> доли. Фактически стороны занимают отдельные помещения, в связи с чем, истцы просят суд произвести выдел, принадлежащих им долей.

В судебном заседании истцы, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики Р.С.Г., Р.Ю.И. в судебном заседании иск признали в полном объеме, пояснили, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем представили соответствующие заявления.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает заявленные сторонами исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Совладельцами спорного жилого дома в результате заключения различных гражданско-правовых сделок являются ответчики Р.Ю.И. – <данные изъяты> доли, Р.С.Г. – <данные изъяты> доли

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Определением суда по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено судом эксперту ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» Б.А.О.

Экспертом установлено, что стороны занимают отдельные жилые помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ, как отдельные квартиры.

В процессе эксплуатации домовладение разделено собственниками на обособленные квартиры, с самостоятельными входами. Собственниками установлен порядок пользования в домовладении. Споров, претензий у собственников по занимаемым постройкам, помещениям в жилом доме с выделом в натуре долей нет. Проведение переоборудования не требуется. Ввиду отсутствия споров стоимость частей жилого дома экспертом не определялась.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

Признание ответчиками заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленное ответчиками признание исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск К.А.Ф., К.Д.А., К.П.Д., К.Д.А., действующего также в интересах несовершеннолетнего К.С.Д., к Р.С.Г., Р.Ю.И. о выделе доли жилого дома удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность К.А.Ф. (доля в праве – <данные изъяты>), К.Д.А. (доля в праве – <данные изъяты>), К.П.Д. (доля в праве – <данные изъяты>), К.Д.А.(доля в праве – <данные изъяты>), К.С.Д.(доля в праве – <данные изъяты>) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ( с учетом постройки, право собственности на которую не зарегистрировано) состоящую из: лит.<данные изъяты>: помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (ванная) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (коридор) площадью <данные изъяты>.м., помещение № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>: помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., из надворных построек: лит.<данные изъяты> (сарай), лит.<данные изъяты> (гараж).

Выделить в общую долевую собственность Р.С.Г., Р.Ю.И. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из: лит<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>: помещение № (туалет) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (ванная) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>: помещение № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>: помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>: помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>: помещение № (ванная) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (кухня) площадью <данные изъяты>.м., помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., из надворных построек: лит.<данные изъяты> (сарай), лит.<данные изъяты> (сарай), лит.<данные изъяты> (веранда), установив следующие доли:

Р.С.Г. – <данные изъяты> доли;

Р.Ю.И. – <данные изъяты> доли.

Прекратить право общей долевой собственности между К.А.Ф., К.Д.А., К.П.Д., К.Д.А., К.С.Д., c одной сторон, и Р.С.Г., Р.Ю.И., с другой стороны, на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: