Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1664/2020 ~ М-1654/2020 от 30.11.2020

Дело № 2-1664/2020

Мотивированное решение суда составлено 28.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Холм-Жирковский Смоленской области     28 декабря 2020 г.

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вайцещук И.С.,

при помощнике судьи Губаревой О.В.,

с участием истца Волковой Л.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Котовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Л. А. к администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Волкова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что <адрес> была ей предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения. Данная квартира находится в муниципальной собственности администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области. Она проживает в спорной квартире с 1994 года. Зарегистрирована в ней одна. При обращении с заявлением к ответчику о заключении договора на безвозмездную передачу жилого помещения в её собственность поучила отказ, ввиду отсутствия регистрации права муниципальной собственности на объект невидимости.

    Ссылаясь на ст. 217 ГК РФ, Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации

     Определением судьи от 04.12.2020 и определением суда от 24.12.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены Котова (Волкова) А.Е. и Волков Е.В.

Представитель ответчика, третье лицо Волков Е.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений на заявленные требования суду не представили.

    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Истец Волкова Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Котова А.Е. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, выразив свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения своей матерью Волковой Л.А.

Заслушав объяснения истца, третьего лица Котовой А.Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Волкова Л.А. имеет право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма (л.д. 12-13).

Указанное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области (л.д. 14).

Из справок администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области № ххх от 21.10.2020, № ххх от 03.11.2020, Волкова Л.А. с 05.06.1992 по настоящее время зарегистрирована в <адрес>. Зарегистрирована одна. До 05.06.1992 была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 16, 17).

Согласно информации начальника отдела по городскому хозяйству администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области № ххх от 25.12.2020 Волков Е.В. 08.10.2008 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При обращении в администрацию муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области по вопросу приватизации спорного жилого помещения Волкова Л.А. получила отказ, мотивированный тем, что вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области, однако право муниципальной собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, что является препятствием для дачи разрешения на приватизацию спорной квартиры (л.д. 15).

Согласно справке № ххх от 05.11.2020 ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» Волкова Л.А. ранее в приватизации не участвовала (л.д. 18).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно статьи 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании вышеизложенного, с учетом того, что истец в приватизации жилья не участвовала, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована одна, принимая во внимание отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований со стороны третьих лиц, оснований для отказа в признании за Волковой Л.А. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Волковой Л. А. удовлетворить.

Признать за Волковой Л. А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд Смоленский области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      И.С. Вайцещук