Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12602/2019 ~ М-7952/2019 от 25.07.2019

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Рудиш Г.В.,

при секретаре Шляпниковой А.В.,

при участии представителей истцов Янгуловой И.И., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мануков ДН, Мануков СД к Худоногов ДА, Худоногов ИА, ООО УК «Новый город» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Мануков Д.Н., Мануков С.Д. обратились в суд с иском к Худоногову Д.А., Худоногову И.А., ООО УК «Новый город», в котором просят определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, установив размер участия Манукова Д.Н., Манукова С.Д. в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> размере ? доле за каждым, а также обязать ООО УК «Новый город» заключить договоры и производить начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг по квартире <адрес> на истцов Манукова Д.Н. и Манукова С.Д. раздельно в размере ? части от общих расходов, с выдачей отдельных платежных документов на каждого собственника.

Требования мотивированы тем, что истцы Мануков Д.Н. и Мануков С.Д. являются собственниками по 1/4 доли каждый в общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>. Фактически по указанному адресу не проживают, проживают с 2010 года по адресу: <адрес>. Кроме истцов собственниками по 1/4 доли в указанной квартире являются: Худоногов Д.А. и Худоногов И.А., которые зарегистрированы и проживают в спорной квартире, которые отказываются производить плату за жилье и коммунальные услуги. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Ответчики Худоногов И.А. и Худоногов Д.А. членами семьи истцов не являются, общее хозяйство и общий бюджет истцы с ответчиками не ведут, соглашения между собственниками по оплате жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

В судебном заседании представитель истцов Янгулова И.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истцы Мануков Д.Н., Мануков С.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 22-23,37).

Представитель ответчика ООО УК «Новый город» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 17), причину неявки не сообщил.

Ответчики Худоногов Д.А., Худоногов И.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, судебные извещения не получают, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 20-21).

Частями 1 и 2 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

С учетом требований указанной выше нормы процессуального права, отложение судебного заседания, в случае неявки лица извещенного о времени и месте слушания дела является правом суда, в случае признания причины неявки уважительной. В рассматриваемом деле ответчиками не представлено доказательств уважительности причин неявки.

При указанных обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются Мануков Д.Н., Мануков С.Д., Худоногов Д.А. и Худоногов И.А. по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 24-35).

Согласно адресным справкам Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Худоногов Д.А. и Худоногов И.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Как указано в актах свидетельских показаний от ДД.ММ.ГГГГ Мануков С.Д. с марта 2010 г. проживает по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Мануков Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается отметкой в паспорте (л.д. 10).

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, о чем указывают истцы, учитывая, что стороны, как сособственники жилого помещения, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг, то суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истцов и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру (по 1/4) с возложением обязанности на управляющую организацию ООО УК «Новый город» заключить с Мануковым Д.Н., Мануковым С.Д. отдельные договоры по внесению платы за коммунальные и жилищную услуги, ремонт и содержание <адрес> с выдачей отдельных платежных документов на каждого собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мануков ДН, Мануков СД к Худоногов ДА, Худоногов ИА, ООО УК «Новый город» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить.

Установить размер участия Мануков ДН, Мануков СД в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> размере ? доле за каждым.

Возложить обязанность на ООО УК «Новый город» заключить с Мануков ДН соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры по адресу: <адрес> размере ? части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Возложить обязанность на ООО УК «Новый город» заключить с Мануков СД соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры по адресу: <адрес> размере ? части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.В. Рудиш

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.