Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3237/2019 ~ М-2968/2019 от 23.08.2019

Дело № 2-3237/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков 12 сентября 2019 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хван А.Н. к Исмаилову А.Б., Николаевой Е.В., Николаеву В.Г., Николаеву К.Г., Николаевой В.Т., Николаевой В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хван А.Н. обратился в суд с иском к Исмаилову А.Б., Николаевой Е.В., Николаеву В.Г., Николаеву К.Г., Николаевой В.Т., Николаевой В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. К., д.№**, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что Хван А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Псков, ул. К., д.№**. В указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики. Фактически в спорном жилом помещении ответчики не проживали с момента регистрации, регистрация была необходима для трудоустройства, членами семьи истца они не являются, в дальнейшем истец не намерен предоставлять ответчикам право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит признать Исмаилова А.Б., Николаеву Е.В., Николаева В.Г., Николаева К.Г., Николаеву В.Т., Николаеву В.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. К., д.№**

Истец Хван А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Исмаилов А.Б., Николаева Е.В., Николаев В.Г., Николаев К.Г., Николаева В.Т., Николаева В.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи №32 от 05.02.2007 Хван А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Псков, ул. К., д.№** (л.д.7).

Из выписки лицевого счета № 20130 от 21.06.2019 следует, что в указанном жилом помещении с **.** зарегистрирован Исмаилов А.Б., с **.**-Николаева Е.В., Николаев В.Г., Николаев К.Г., Николаева В.Т., с **.** - Николаева В.А. (л.д.6).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенной нормы Закона, ответчики членом семьи собственника (истца) жилого дома не являются.

Собственник жилого помещения Хван А.Н. возражает против регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчиков, которые членом его семьи не являются, поскольку указанный факт нарушает его права, как собственника жилого дома, и препятствует в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания не производят, членами семьи собственника не являются, соглашение о праве пользования не заключалось, в дальнейшем истец не намерен предоставлять им право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что фактически ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. К., д.№**

В нарушение ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ответчики зарегистрированы не по месту жительства и, с учетом признания их не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. К., д.№** на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хван А.Н. удовлетворить.

Признать Исмаилова А.Б., **.** года рождения, уроженца с. Н. Д. района, Д. области Т., Николаеву Е.В., **.** года рождения, уроженку п. П. П. области, Николаева В.Г., **.** года рождения, уроженца г. П., Николаева К.Г., **.** года рождения, уроженца г. П., Николаеву В.Т., **.** года рождения, уроженку г. П., Николаеву В.А., **.** года рождения, уроженку дер. В. П. района П. области, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. К., д. №**

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову Исмаилова А.Б., **.** года рождения, уроженца с. Н. Д. района, Д. области Т., Николаеву Е.В., **.** года рождения, уроженку п. П. П. области, Николаева В.Г., **.** года рождения, уроженца г. П. Николаева К.Г., **.** года рождения, уроженца г. П., Николаеву В.Т., **.** года рождения, уроженку г. П., Николаеву В.А., **.** года рождения, уроженку дер. В. П. района П. области, с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Псков, К., д. №**

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2019 года.