Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1733/2011 ~ М-1817/2011 от 24.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 28 декабря 2011 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1733/2011 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Вараксину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Вараксину А.А. как к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск-Уральский, <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с 01.09.2008 г. по 30.09.2011 г. в сумме хх руб. х коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме хх руб. х коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, направив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме.

Ответчик Вараксин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, причин уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска не представил, в связи с чем с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Из представленных в материалы гражданского дела сведений СОГУП «БТИ и РН» от 01.12.2011 года, справки ООО «УК «ДЕЗ» от 07.11.2011 года № х, судом установлено, что ответчик Вараксин А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск-Уральский, <адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении с (дата).

С (дата) многоквартирный <адрес> в г. Каменске-Уральском на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от (дата) № х «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживает ответчик, предоставляемые ему коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчика обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого им жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу г. Каменск-Уральский, <адрес> следует и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2008 г. по 30.09.2011 г. не вносилась ответчиком, задолженность за указанный период составила хх руб. х коп. Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнуты в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчика также в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Вараксину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Вараксину А.А. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.09.2008 г. по 30.09.2011 г. – хх рубля х копейки, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины хх рублей х копеек, итого хх рублей х копейку.

Ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья Н.В. Попкова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2012 года.