Решение по делу № 2-7031/2015 ~ М-6057/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-7031/2015 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

    установил:

Истцы обратились в суд к ответчику с настоящим иском, мотивируя тем, что они проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истцам в 1990 <адрес> литейно-механическим заводом. Истцы обратились с заявлением в МУП «ИСЦ» об оформлении документов на приватизацию занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако истцам было отказано в приватизации спорного жилого помещения. Истцы считает отказ незаконным в связи с тем, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам, как работнику БЛМЗ.

Указанное общежитие было передано в ведение г.о. Балашиха. Истец просит суд признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 подержала заявленные требования.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха разрешение спора оставил на усмотрение суда.

3-е лица МУП «Общежитие «Полисервис» и МУП «ИСЦ» своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 вышеназванного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО7 и ФИО3 вселены в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> 1990 г., по настоящее время зарегистрированы постоянно по указанному адресу (л.д. 9).

Как следует из технического паспорта, <адрес> имеет общую площадь жилого помещения 32,8 кв.м.

ФИО5 дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя истцов ( л.д. 31).

В соответствии со ст. 4 Закона от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Названный закон содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым приватизация жилья не допускается.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального Закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Учитывая, что истцы ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.