Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2020 (2-12090/2019;) ~ М-7948/2019 от 25.07.2019

Дело №

24RS0№-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 февраля 2020 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО6,

с участием помощника прокурора ФИО7,

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации Советского района в г. Красноярске к Малеву ФИО10, Лукиной ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> в <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в спорном жилом помещении в отсутствие каких-либо на то законных оснований. Поскольку ответчикам данное жилое помещение по договору социального найма либо ином праве в пользование не предоставлялось, ответчики оплату коммунальных услуг не производят, препятствует владению и распоряжению жилым помещением, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.91.15 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам, которые приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, заявления которых о предоставлении таких жилых помещений были учтены наймодателем в соответствии со статьей 91.14 настоящего Кодекса и которые соответствуют при заключении указанных договоров установленным частью 1 статьи 91.3 или в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 настоящего Кодекса условиям, в порядке очередности исходя из времени принятия этих граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, если иное не установлено частью 2 настоящей статьи.

Граждане, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, при заключении договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования представляют наймодателю: 1) подтверждение органом, осуществляющим учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, принятия указанных граждан на учет, выданное в письменной форме указанным органом не ранее чем за три месяца до даты заключения данных договоров; 2) документы, подтверждающие соответствие указанных граждан категориям граждан, установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 настоящего Кодекса, в случае заключения данных договоров в отношении жилых помещений в наемных домах социального использования, нанимателями которых могут быть граждане установленных категорий.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследование по закону от ДД.ММ.ГГГГ МО <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц не имеется.

Согласно представленному в материалы дела акту посещения указанной квартиры специалистом администрации <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справке о посещении от ДД.ММ.ГГГГ, акту обследования жилого помещения МУ МВД России «Красноярское» ОП № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, фактически проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела, пояснений представителя истца следует, что муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире в отсутствие законных оснований фактически проживают ответчики, доказательств предоставления ответчикам данного жилого помещения по договору социального найма либо ином праве в материалы дела не представлено. В настоящее время проживание ответчиков в спорном жилом помещении препятствует пользованию и распоряжению истцом своим имуществом. Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики право пользования спорным жилым помещением не приобрели, подлежит признанию не приобретшими право пользования с выселением из данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> в <адрес> к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Ю. Кеуш