Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2019 ~ М-169/2019 от 27.08.2019

УИД:58RS0034-01-2019-000313-30, Дело№2-168(2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года р.п.Шемышейка

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игнашкина М.А.,

при секретаре Тузуковой Н.Н.,

с участием истца Журавлева В.А.,

Ответчицы Даниловой Л.В.,

Третьего лица: кадастрового инженера Балябина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Журавлева В. А. к Даниловой Л. В. о признании реестровой ошибки и установлении координат границы земельного участка,

Установил:

Журавлев В.А. обратился в суд с иском об устранении реестровой ошибки и установлении смежной границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 1, расположенного по <адрес> в соответствии с данными межевого плана(составленного кадастровым инженером Балябиным А.В.), указав, что при проведении работ по уточнению границ принадлежащего ему земельного участка выявилась ошибка в координатах с соседним участком собственницей которого является Данилова Л.В.(земельный участок с кадастровым номером 2, расположенный в <адрес>).

    Истец Журавлев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил установить смежную границу его земельного участка и участка принадлежащего Даниловой Л.В. в соответствии с координатами, отраженными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Балябиным А.В.

    Ответчица Данилова Л.В. в судебном заседании признала исковые требования Журавлева В.А. о чем подала письменное заявление.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

На основании ст. 70 Земельного кодекса РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»(ранее назывался "О государственном кадастре недвижимости"), в силу ст. 7 которого описание местоположения границ земельного участка и его площадь является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имущества.

Согласно части 1 статьи 16 данного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ N 221). Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 ФЗ N 221 одним из таких необходимых документов является межевой план.

В силу ч. 7 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ " О кадастровой деятельности" при отсутствии сведений и документов о ранее учтенном объекте недвижимости в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка, деления их на части.

Согласно ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 40 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Согласно ч. 10 ст. 38 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам.

Согласно выписке из ЕГРН следует, что Журавлеву В.А. принадлежит земельный участок общей площадью 570кв.м, по адресу <адрес>.

Границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается сведениями государственного кадастра недвижимости.

    Согласно выписки из ЕГРН,содержащейся в межевом плане, ответчику (Даниловой Л.В.) на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1496кв.м с кадастровым номером 2, расположенный по адресу <адрес>. Границы земельного участка ответчика установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    Как следует из данных межевого плана, участок истца имеет смежную границу с участком ответчицы, описанную следующими координатными точками:

Н1(X346516,05;Y2255038,68)

Н2(X346505,52;Y2255042,41)

Н3(X346501,65;Y2255043,55)

Н4(X346484,64;Y2255049,53)

Н5(X346484,20;Y2255049,64)

Положениями ч.1 ст.39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск.

Как установлено ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчицей Даниловой Л.В. не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц, оно подлежит принятию судом, а исковые требования Журавлева В.А. об установлении смежной границы участков, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч.2 ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлева В. А., удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в части определения координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 2, расположенного по адресу <адрес>.

Установить следующие координаты поворотных точек в отношении смежной границы земельного участка с кадастровым номером 1 (собственник Журавлев В.А.), расположенного по <адрес> и земельного участка с кадастровым номером 2 (собственник Данилова Л.В.), расположенного по адресу <адрес>:

Н1(X346516,05;Y2255038,68)

Н2(X346505,52;Y2255042,41)

Н3(X346501,65;Y2255043,55)

Н4(X346484,64;Y2255049,53)

Н5(X346484,20;Y2255049,64)

Установить следующие координаты поворотных точек в отношении части границы земельного участка с кадастровым номером 2 (собственник Данилова Л.В.), расположенного по адресу <адрес>(являющимися смежными по отношению к земельному участку с кадастровым номером <адрес> (собственник Журавлев В.А.):

Н5(X346484,20;Y2255049,64)

Н4(X346484,64;Y2255049,53)

Н3(X346501,65;Y2255043,55)

Н2(X346505,52;Y2255042,41)

Н1(X346516,05;Y2255038,68)

Решение может быть обжаловано через Шемышейский районный суд сторонами иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

С мотивированным решением, стороны могут ознакомиться, начиная с 26 сентября 2019 года.