Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2016 ~ М-937/2016 от 05.09.2016

Дело № 2-858/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хиневича А.Г.,

при секретаре Пятакове Н.В.,

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64125 рублей 24 копейки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке в пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64125 рублей 24 копейки.

В обосновании искового заявления указав, что ФИО1, проживает по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения по указанному адресу. По данному адресу совместно с ответчиком зарегистрированы: ФИО2 (супруга) и несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ООО «Новобурейская жилищная компания» на основании договора управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет управление домом по адресу: <адрес>.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственники жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность. Статьей 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. Согласно ст. 321 НК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, каждый из должников обязан исполнить обязательства в равной доле другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. Согласно ст. 309 НК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ФИО1 и члены его семьи не исполняют. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64125 рублей 24 копейки.

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 64125 рублей 24 копейки.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, в обоснование привела те же доводы, что и в исковом заявлении.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 64125 рублей 24 копейки.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что исковые требования ООО «Новобурейская жилищная компания» о взыскании солидарно с него и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования ООО «Новобурейская жилищная компания» о взыскании солидарно с неё и ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Частями 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт (плата за жилое помещение), а также оплачивают коммунальные услуги.

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учёт в налоговом органе юридического лица, Уставом ООО «Новобурейской жилищной компании», договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, доказано, что истец ООО «Новобурейской жилищной компании» - юридическое лицо занимающееся управлением многоквартирными домами, в том числе и многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>; что именно ООО «Новобурейской жилищной компании» предоставляет по данному многоквартирному дому жилищно-коммунальные услуги, и поэтому истец уполномочен начислять и взимать через расчётно-кассовый центр плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Поквартирной карточкой подтверждается, что ответчики действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, в доме находящимся на обслуживании в ООО «Новобурейская жилищная компания».

Выпиской из лицевого счёта жилищно-коммунальные услуги населению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доказано, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ФИО1, ФИО2 составляет 64125 рублей 24 копейки.

Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2 не оспаривают, что имеют задолженность перед управляющей компанией ООО «Новобурейская жилищная компания» по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64125 рублей 24 копейки, так как вносили не в полном объёме и не своевременно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес>, признали заявленные исковые требования, последствия признания иска им разъяснены и понятны суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению и с ответчиков ФИО1, ФИО2 надлежит солидарно взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64125 рублей 24 копейки.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

При принятии дела к производству истцу определением суда предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения судебного решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В случае принятия судебного акта в пользу лица, которому была предоставлена отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины, суд взыскивает государственную пошлину с ответчика применительно к части 1 статьи 103 ГПК РФ и подпункту 8 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ.

В связи с тем, что истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, что требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в бюджет Бурейского муниципального образования государственная пошлина в размере 2123 рубля 76 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64125 (шестьдесят четыре тысячи сто двадцать пять) рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в сумме 1061 (одна тысяча шестьдесят один) рубль 88 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Бурейского муниципального образования в сумме 1061 (одна тысяча шестьдесят один) рубль 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательном виде.

Председательствующий (подпись) А.Г. Хиневич

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда А.Г. Хиневич