Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6733/2014 ~ М-5732/2014 от 11.08.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 30.09.2014г.                      

№2-6733/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2014 года                                                                                  г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушко С.В. к Афанасьевой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

       УСТАНОВИЛ:

Сушко С.В. обратился в суд с иском к Афанасьевой Н.А. о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

        Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В 2013 году он дал согласие на временную регистрацию ответчика. С 2014 года он узнал о постоянной регистрации ответчика, фактически отношения между ним и Афанасьевой Н.А. прекращены. Ответчик Афанасьева Н.А. выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает его права, как собственника.

Истец Сушко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Афанасьева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 233 ГПК РФ. Согласно телефонограмме она согласна с требованиями о снятии ее с регистрационного учета.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

         Судом установлено, что Сушко С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 9).

         Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Сушко С.В. - собственник, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внучка, Афанасьева Н.А. - не родственник (л.д. 8).

         В судебном заседании Сушко С.В. пояснил, что ответчик Афанасьева Н.А. выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся.

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался п.1 ст.40 Конституции РФ, согласно которому каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

          В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у Афанасьевой Н.А. не имеется, поскольку она не является членом семьи собственника жилого помещения. Суд также учитывает, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, поскольку выехала из жилого помещения добровольно, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования и полагает возможным признать утратившей право пользования Афанасьевой Н.А. жилым помещением -квартирой <адрес>.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (с посл. изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворил требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, требование о снятии Афанасьевой Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу, также подлежит удовлетворению, поскольку оно является производным требованием.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Сушко С.В. удовлетворить.

        Признать Афанасьеву Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Обязать ОУФМС России по Московской области в городском округе Подольск снять Афанасьеву Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Ответчик вправе обратится в Подольский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней с момента вручения ему копии заочного решения.

Председательствующий:                                                              Новикова А.А.