Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-787/2013 ~ М-718/2013 от 06.05.2013

Дело № 2-787/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 08 мая 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ЧУКАНОВА АЛЕКСЕЯ АЛЕКСАНДРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа, КРАСНОВУ АНАТОЛИЮ МИХАЙЛОВИЧУ о признании права собственности на дачный домик.

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец купил дачный домик № общей площадью 17,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:062315017:20, с местоположением - 600м по направлению на запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, находящегося за пределами участка.

По утверждению истца, передача дачного домика осуществлялась на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как утверждает истец, он решил надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, но при подготовке документов выяснилось следующее.

Решением ФИО4 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 было признано право собственности на незавершенный строительством дачный домик №, занимающий участок площадью 19,6 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:062315017:20, с местоположением - 600 м по направлению на запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, находящегося за пределами участка.

После вступления решения суда в законную силу, ФИО2 достроил дачный домик.

По данным ФИО4 отделения Воронежского филиала ФГУП № Ростехинвентаризхация-Федеральное БТИ» дачный домик № имеет общую площадь 17,3 кв.м.

Истец утверждает, что ФИО2 было завершено строительство незавершенного строительством объекта, право собственности на который ему принадлежит на основании решения суда, и полагает, что за ним должно быть признано право собственности на дачный домик № общей площадью 17,3 кв.м, расположенный по указанному адресу.

Также истец просит признать за ним право собственности на дачный домик № общей площадью 17,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:062315017:20 с местоположением - 600 м по направлению на запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, находящегося за пределами участка, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился. От него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации ФИО4 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По данным БТИ ФИО4 <адрес> (сведения внесены в технический паспорт жилого строения от ДД.ММ.ГГГГ) дачный домик №, расположенное по адресу: потребительский дачный кооператив «Сосна», участок находится примерно в 600 м по направлению на запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенный за пределами участка значится за ФИО2 - 1 ид.доля на основании решения ФИО4 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Упомянутым решением суда за ФИО2 было признано право собственности на незавершенный строительством дачный домик №, занимающий участок площадью 19,6 кв.м, расположенный по указанному адресу в ПДК «Сосна».

Ответчик не зарегистрировал за собой право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке, но после вступления решения суда в законную силу он достроил дачный домик, что подтверждается упомянутым техническим паспортом на данный объект недвижимости.

Согласно техническому паспорту, изготовленного специалистами ФИО4 отделения Воронежского филиала ФГУП № Ростехинвентаризхация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого строения (дачного домика) № составляет 17,3 кв.м.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за ФИО2 право собственности на дачный домик № общей площадью 17,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:062315017:20, с местоположением – 600 м по направлению на запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, находящегося за пределами участка.

ДД.ММ.ГГГГ3 года ФИО2, с одной стороны, и ФИО3 с другой стороны, заключили договор купли-продажи, по условиям которого ФИО2 продал, а ФИО3 купил дачный домик № общей площадью 17,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:062315017:20, с местоположением – 600 м по направлению на запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, находящегося за пределами участка.

Данный договор купли-продажи подписан сторонами и исполнен полностью, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за ФИО3 право собственности на данный объект недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 218, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое строение (дачный домик) № общей площадью 17,3 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 36:042315017:20, с местоположением – 600 м по направлению на запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, находящегося за пределами участка.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое строение (дачный домик) № общей площадью 17,3 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 36:042315017:20, с местоположением – 600 м по направлению на запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, находящегося за пределами участка, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий -п/п

    Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО7