Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-685/2017 от 24.11.2017

Дело № 2–685/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 декабря 2017 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Кокорина Н.В., с участием представителя истца Борщевской Т.А., ответчика Колесникова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданское дело по иску муниципального образования «город Нижний Тагил» к Колесникову Александру Николаевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка и освобождении земельного участка,

установил:

решением Пригородного районного суда Свердловской области от 28.07.2017, вступившим в законную силу 02.09.2017: с Колесникова Н.С. в пользу г. Нижнего Тагила взыскана сумма 3 592 руб. 72 коп., в том числе: 3 172 руб. 62 коп. – задолженность по арендной плате за период с 01.01.2012 по 31.12.2015, 420 руб. 10 коп. – пени; расторгнут договор аренды земельного участка от 26.07.2004 № 145, заключенный между муниципальным образованием «город Нижний Тагил» и Колесниковым Н.С.; на Колесникова Н.С. возложена обязанность в течение 30-ти дней со дня вступления судебного решения в законную силу осуществить возврат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> арендодателю – муниципальному образованию «город Нижний Тагил» по акту приема-передачи.

Определением суда от 20.07.2017 произведена замена ответчика Колесникова Н.С. правопреемником – Колесниковым А.Н.

Определением суда от 24.11.2017 решение Пригородного районного суда Свердловской области от 28.07.2016 по гражданскому делу по иску муниципального образования «город Нижний Тагил» к Колесникову Н.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка и освобождении земельного участка отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

До рассмотрения дела по существу представитель истца, действующий на основании доверенности 23.05.2017 № 0101/2701 отказался от исковых требований к Колесникову А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка и освобождении земельного участка. При этом представитель истца пояснил, что ответчик погасил полностью задолженность по арендной плате, спорный земельный участок во владение и пользование третьих лиц не передан.

Ответчик возражений против принятия отказа истца от иска не высказал.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ). Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Как следует из договора аренды земельного участка от 26.078.2004 № 145, заключенного между арендодателем – Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области, полномочия которого в настоящее время переданы Администрации г. Нижнего Тагила, и арендатором – Колесниковым Н.С., правопреемником которого является Колесников А.Н., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 918 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, передан в аренду арендодателю на срок с 26.07.2004 по 26.07.2053. Право аренды было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27.01.2005 за № 66-01/02-9/2005-88.

Из лицевого счета, открытого истцом с целью осуществления расчетов по договору аренды земельного участка от 26.078.2004 № 145, чеков – ордеров от 12.05.2017 на суммы 3 267 руб. 80 коп. и 510 руб. 10 коп. усматривается, что взыскиваемая истцом задолженность по договору аренды погашена ответчиком 12.05.2017.

Согласно информации Росреестра по объектам недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости сведения об обремении спорного земельного участка в виде его долгосрочной аренды отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что отношения по пользованию спорным земельным участком, возникшие между сторонами на основании договора аренды земельного участка от 26.078.2004 № 145 не прекращены, суд считает возможным принять отказ истца от иска, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая ст. 221 ГПК РФ, суд считает необходимым разъяснить сторонам, что при прекращении производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При этом суд исходя из положений ст. 443 ГПК РФ о том, что в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела определения о прекращении производства по делу ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда), принимая во внимание, что из Единого государственного реестра недвижимости исключена запись об аренде ответчиком спорного земельного участка, суд считает необходимым указать в определении на то, что оно является основанием для государственной регистрации права аренды ответчика на спорный земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Принять отказ муниципального образования «город Нижний Тагил» от иска к Колесникову Александру Николаевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка и освобождении земельного участка, производству по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для государственной регистрации аренды Колесниковым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора аренды земельного участка от 26.078.2004 № 145, заключенного между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и Колесниковым Николаем Степановичем.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 15 дней.

Судья подпись