Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2018 ~ М-95/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-103/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Пировское 04.04.2018 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Головиной Е.В., при секретаре Пономарёвой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьевой С. Н. к Прокопьеву С. В., администрации Пировского района о признании права собственности на ? долю квартиры в силу приобретательной давности, -

УСТАНОВИЛ:

Прокопьева С.Н. обратилась в суд с иском к Прокопьеву С.В., администрации <адрес> о признании права собственности на ? долю в квартире с кадастровым номером № расположенной по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в силу приобретательной давности. Свои требования истица мотивировала тем, что в 1994 году администрацией <адрес> ей было передано в собственность ? доли квартиры по указанному выше адресу, в дальнейшем истице по договору дарения переданы еще 2/4 доли указанной квартиры. Ответчик Прокопьев С.В. фактически проживает в д.<адрес>, от регистрации права на ? долю квартиры в установленном законом порядке отказался. Истица пользуется квартирой с 1994 г. – более 20 лет, в настоящее время в квартире живут сын истицы с семьей, несут бремя её содержания с финансовой помощью истицы.

В судебном заседании истец Прокопьева С.Н. не присутствовала, просила рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Прокопьев С.В. в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме, предоставил в суд заявление о признании иска, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражения на исковое заявление не предоставил.

Суд, выслушав участников свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ч.1)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (ч.4)

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

В соответствии со ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> расположена квартира с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., правообладателем ? долей в общей долевой собственности является Прокопьева С. Н..

     Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.12.1994г. квартира, расположенная по адресу <адрес> передана в безвозмездную собственность Прокопьеву С. В. <данные изъяты> года рождения, Прокопьевой С. Н. <данные изъяты> рождения, ФИО1 <данные изъяты> рождения, ФИО1 <данные изъяты> года рождения.

Согласно справке администрации <адрес> от 20.03.2018г. договор бесплатной передачи помещения в собственность граждан от 26.12.1994г. зарегистрирован постановлением главы администрации № от 26.12.1994г.

     Согласно свидетельствам о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Прокопьевой С.Н. принадлежит на праве собственности 3/4 доли в квартире с кадастровым номером № расположенной по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.12.1994г., а также на основании договоров дарения.

В судебном заседании свидетель Аксёнова Т.М. суду пояснила, что Прокопьевых знает с 1993 года, проживает по <адрес>1 <адрес>, Прокопьев С.В. не живет в квартире по <адрес>1 <адрес> с 2000 года, не возвращался, сейчас в квартире проживает сын истицы ФИО1 с семьей с согласия матери, при замене кровли крыши Прокопьев С.В. участие не принимал.

В судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснил, что проживает по <адрес>2 <адрес> с 2008 года, по соседству по <адрес>1 в настоящее время проживают ФИО1, ФИО1, до них квартиру сдавали в аренду, жили посторонние люди, Прокопьева С.В. он (свидетель) не видел, вещей его в квартире нет, ответчик живет в д.Волоковое постоянно. Когда ФИО1, ФИО1 делали ремонт, Прокопьев С.В. материально не участвовал, на сколько ему известно, ответчик не требовал выделить ему жилую площадь, вселиться в квартиру не пытался.

Из пояснений свидетелей, письменных материалов дела видно, что истица использует спорное жилое помещение с 1994г. – на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, владеет им как собственным, никто другой на данное жилое помещение не претендует.

Таким образом, суд полагает, что истица Прокопьева С.Н. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом. Вследствие чего приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным исковые требования Прокопьевой С.В. о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие чьих-либо правопритязаний на спорную квартиру.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокопьевой С. Н. удовлетворить.

Признать за Прокопьевой С. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский райсуд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, которое принято судом 09.04.2018г.

Председательствующий: Е.В. Головина

Копия верна: Судья: