Решение по делу № 2-390/2021 ~ М-153/2021 от 03.02.2021

дело №2-390/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2021 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Аюповой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минияровой Р.А. к Зиннатуллину М.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Миниярова Р.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Зиннатуллину М.Б., в котором просит признать Зиннатуллина М.Б. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире был зарегистрирован Зиннатуллин М.Б. Ответчик по указанному адресу никогда не вселялся и не проживал, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает, не проводил текущий ремонт. В связи с изложенным все бремя содержания жилья лежит на ней и она несет дополнительные материальные расходы, так как коммунальные услуги оплачиваются с учетом прописанного ответчика.

Определением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ принято уточненное исковое заявление Минияровой Р.А. к Зиннатуллину М.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причины неявки суду не известны.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно требованиям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно положениям Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В частности, в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14 дано разъяснение: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Миниярова Р.А. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из сообщения Белебеевского филиала ГБУ РБ ГКО и ТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что филиал информацией об использовании права приватизации Зиннатуллиным М.Б. не располагает.

Согласно сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости Зиннатуллина М.Б.

Из представленной ОСП Белебеевский почтамп – УФПС Республики Башкортостан информации исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя Зиннатуллина М.Б. ДД.ММ.ГГГГ поступило заказное письмо. В связи с неудачной попыткой вручения заказное письмо находится в отделении почтовой связи до истечения срока хранения. За получением заказного письма Зиннатуллин М.Б. не обращался.

Согласно справки ОВМ ОМВД России по <адрес> Зиннатуллин М.Б. был зарегистрирован по месту пребывания ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Как следует из иска и не опровергнуто, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчиком Зиннатуллиным М.Б. каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представлено.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, исходя из того, что ответчик какими-либо правами в отношении вышеуказанного жилого помещения не обладает, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признает Зиннатуллина М.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>